РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОХОДНЫЙ ДОМ"
№77251257700018228169

🔢 ИНН:
7722273666
🆔 ОГРН:
1027722014462
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.06.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОХОДНЫЙ ДОМ" (ИНН: 7722273666)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7722273666
ОГРН проверяемого лица 1027722014462
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОХОДНЫЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шамшин Илья Романович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Березин Игорь Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника контрольно-инспекционного подразделения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате выездное обследование от 02.06.2025 № 9093204
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с кадастровым номером: 77:09:0002013:1002, с адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дмитровский, улица Лобненская, земельный участок 19А площадью 8403 кв. м оформлен договором аренды земельного участка для целей капитального строительства ООО «ДОХОДНЫЙ ДОМ» от 03.08.2018 № И-09-001644 для завершения строительства объекта незавершенного строительства сроком по 03.08.2021. Договор действует. Вид разрешенного использования земельного участка согласно ЕГРН – земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7); земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений материально-технического снабжения (1.2.9). В соответствии с Разрешением на строительство от 27.09.2018 № 77-127000-017816-2018 на земельном участке осуществляется строительство офисно-делового центра, состоящего из строения № 1 площадью 11119,67 кв.м и строений № 2 и 3 общей площадью 26100 кв.м. Срок действия Разрешения на строительство – до 27.08.2025. В границах земельного участка учтен объект незавершенного строительства с кадастровым номером: 77:09:0002013:5567 с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Ижорская, д. 13/19, корп. 10 площадью 11348,4 кв. м, оформленный в собственность ЛИЧНЫЙ ФОНД "БЛАГОПОЛУЧИЕ" (запись в ЕГРН от 14.03.2024 № 77:09:0002013:5567-77/051/2024-4). Также в границах участка возведены строения, учтенные в Разрешении на строительство от 27.09.2018 № 77-127000-017816-2018 как строения № 2 и 3. В соответствии с проектной документации на строительство, а именно АГР от 20.10.2017 № 670-4-17/С, в строении № 2 предусмотрено размещение помещений для временного проживания сотрудников представительств иногородних компаний (гостиница). Эксплуатация помещений в здании под цели временного проживания (гостиница) после получения разрешительной документации на ввод объекта строительства в эксплуатацию приведет к нарушению вида разрешенного использования, установленных в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002013:1002. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч. 2.1 ст. 8, п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве»; абз. 2, 7 ст. 42 Федерального закона от 25.10.2001 № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации». В силу ч. 2.1 ст. 8 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» фактическое использование объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, должно соответствовать виду разрешенного использования, установленному в договоре аренды земельного участка, договоре безвозмездного пользования. В случае несоответствия вида фактического использования объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, виду разрешенного использования земельного участка вид разрешенного использования земельного участка подлежит приведению в установленном порядке в соответствие с видом фактического использования объекта недвижимости. В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В силу абзаца 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В силу абзаца 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Усматривается возможность использования ООО «ДОХОДНЫЙ ДОМ» земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002013:1002 по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дмитровский, улица Лобненская, земельный участок 19А с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «ДОХОДНЫЙ ДОМ» воздержаться от нарушения разрешенного использования земельного участка по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Дмитровский, улица Лобненская, земельный участок 19А с кадастровым номером 77:09:0002013:1002.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой