РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ч К З
№77251257700018306707

🔢 ИНН:
******513***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.06.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч К З (ИНН: ******513***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******513***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Борисова Екатерина Каёмовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Парамонова Елена Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник контрольно-инспекционного подразделения

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате выездное обследование от 09.06.2025 № 9027786
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок по адресу: г. Москва, Березовая аллея (район станции метро «Ботанический сад», пересечение улиц Березовая аллея и Сельскохозяйственная площадью 52005 кв. м с кадастровым номером 77:02:0014003:1318 предоставлен ООО «Д-ИНВЕСТ» (ИНН: 7701990550) договором аренды от 27.09.2013 № И-02-000276 сроком по 27.09.2019 для целей проектирования и строительства Центра водного спорта (договор имеет статус - действующий). Вид разрешенного использования земельного участка: объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений ограниченного посещения (1.2.17); объекты размещения помещений и технических устройств крытых спортивных сооружений массового посещения (1.2.17); объекты размещения помещений и технических устройств открытых спортивных сооружений массового посещения (1.2.17); объекты размещения помещений и технических устройств крытых физкультурно-оздоровительных комплексов (1.2.17); объекты размещения помещений и технических устройств открытых спортивных сооружений ограниченного посещения (1.2.17); объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7); объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7); объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1.2.6); объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения организаций оптовой торговли (1.2.5); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); объекты размещения досуговых и клубных организаций (1.2.7); объекты размещения зрелищных организаций (1.2.7); объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (1.2.3). На земельном участке расположен комплекс зданий, в том числе: - Березовая аллея, д. 19, корп. 6 (площадь 23626,5 кв. м, кадастровый № 77:02:0014003:13447). Объект «Многофункциональный комплекс "Центр водного спорта "Динамо". Этап 2: Гостиница с апартаментами: корпус 1, корпус 2, корпус 3, корпус 5 со встроенно-пристроенным торговым центром и административными помещениями, корпус 6 со встроенно-пристроенным Физкультурно-оздоровительным комплексом» возведен в соответствии с разрешением на строительство от 02.11.2015 № 77-174000-011799-2015 и введен в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 28.04.2023 № 77-02-011398-2023. В соответствии с разрешением на строительство от 02.11.2015 № 77-174000-011799-2015 «Многофункциональный комплекс «Центр водного спорта «Динамо». Этап 2: Гостиница с апартаментами: корпус 1, корпус 2, корпус 3, корпус 5 со встроенно - пристроенным торговым центром и административными помещениями, корпус 6 со встроенно-пристроенным Физкультурно-оздоровительным комплексом. Этап 2.1» предусмотрены апартаменты в количестве 1730 шт. В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 28.04.2023 № 77-02-011398-2023- количество нежилых помещений 415 шт. На помещения вышеуказанного здания зарегистрированы права собственности физических и юридических лиц, в том числе на нежилое помещение 3 этажа с кадастровым номером 77:02:0014003:13581 площадью 51,3 кв. м по адресу: г. Москва, Березовая аллея, д. 19, корп. 6, пом. 21 зарегистрировано право собственности Че Карины Зюновны (запись в ЕГРН № 77:02:0014003:13581-77/051/2025-9 от 28.02.2025). Согласно буклету АГР, актуализированному в 2023 г. (свидетельство от 28.08.2023, выданное Москомархитектурой), помещения 3 этажа запроектированы как кафе, ФОК и МОПы гостиницы. На момент проведения выездного обследования помещение с кадастровым номером 77:02:0014003:13581 фактически закрыто. В соответствии с поступившей информацией Управления Росреестра по городу Москве от 19.5.2025 № ГИН-РР-19713/25, на рассмотрении имеется обращение об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении помещений, образуемых по адресу: г. Москва, ал. Берёзовая, д. 19, к.6 в результате раздела помещения с кадастровым номером 77:02:0014003:13581. Согласно прилагаемому графическому плану возведены новые перегородки, образованы отдельные помещения пригодные к проживанию. Действия по переоборудованию нежилого помещения с кадастровым номером 77:02:0014003:13581, расположенного на 3 этаже в нежилом здании по адресу: г. Москва, Березовая аллея, д. 19, корп. 6, для дальнейшего использования под цели проживание, могут привести к нарушению установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка, требований и ограничений по использованию земельного участка, выразившееся в строительстве, реконструкции на таком земельном участке нежилого здания, строения, сооружения, которые или части которых фактически предназначены для постоянного или временного проживания физических лиц, а равно в переустройстве, перепланировке, переоборудовании расположенных на таком земельном участке нежилого здания, строения, сооружения (их частей) для постоянного или временного проживания физических лиц. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 28, ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В силу ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений, сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой