РОСПРОВЕРКИ

Проверка В А И
№77251257700018373668

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.06.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В А И

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернявский Юрий Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ловкин Петр Герольдович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника контрольно-инспекционного подразделения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате выездное обследование от 18.06.2025 № 9082397
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок площадью 7545 кв.м с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Маршала Прошлякова, земельный участок 14/2 с кадастровым номером 77:08:0013006:1000 предоставлен на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке физическим и юридическим лицам от 07.03.2017 № М-08-050329 сроком действия по 22.11.2065. Договор действует. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка: банковская и страховая деятельность (4.5); земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7); обслуживание автотранспорта (4.9); земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3); обслуживание автотранспорта (4.9); земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5). На вышеуказанном земельном уччастке расположено нежилое шестиэтажное с подвалом здание (многоуровневый гараж) 2011 года постройки площадью 26402,4 кв.м с адресным ориентиром: г. Москва, Маршала Прошлякова, д. 14, корп. 2 с кадастровым номером 77:00:0000000:15986, помещения в котором принадлежат физическим и юридическим лицам на праве собственности. Проведенным обследованием установлено, что машино-места (помещения) расположенные на 6-ом этаже вышеуказанного нежилого здания: площадью 14,9 кв.м с кадастровым номером 77:00:0000000:38414; площадью 14,6 кв.м с кадастровым номером 77:00:0000000:38416 принадлежат на праве собственности Воробьеву Артему Игоревичу 01.12.1993, о чем сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости от 24.10.2023 № 77:00:0000000:38414-77/051/2023-5, от 24.10.2023 № 77:00:0000000:38416-77/051/2023-5 соответственно. По имеющийся в распоряжении Госинспекции по недвижимости информации Воробьев Артем Игоревич имеет намерения по осуществлению регистрационных действий в целях объединения вышеуказанных машино-мест (помещений). Согласно п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), машино-место представляет собой предназначенную исключительно для размещения транспортного средства индивидуально - определенную часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. В соответствии с п. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкцией является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства. Согласно ч. 2 ст. 51 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 ГрК РФ. Обустроенные машино-места после проведения кадастрового учета могут представлять собой обособленные помещения с новыми технико-экономическими показателями и измененным функциональным назначением. Учитывая вышеизложенное, нежилые помещения с кадастровыми номерами 77:00:0000000:38414, 77:00:0000000:38416 учтенные в Едином государственном реестре недвижимости как машино-место после проведения кадастровых работ не должны представлять собой обособленные помещения с измененным функциональным назначением, а также их использование должно соответствовать виду разрешенного использования земельного участка. В соответствии с ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений, сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства. В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Усматривается возможность использования земельного участка с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Маршала Прошлякова, земельный участок 14/2 с кадастровым номером 77:08:0013006:1000 с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством, с реконструкцией на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка, ответственность за которое предусмотрена ч. 1.2 ст. 6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой