РОСПРОВЕРКИ

Проверка И Е В
№77251257700018495343

🔢 ИНН:
******333***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.07.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И Е В (ИНН: ******333***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******333***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Набатников Никита Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Перцев Александр Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник контрольно-инспекционного подразделения

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выездное обследование от 02.07.2025 № 9076992
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок по адресу: г. Москва, 1-й Сетуньский проезд, вл. 5 с кадастровым номером 77:07:0006003:5068 площадью 367 кв. м предоставлен Ильичевой Е.В. договором аренды от 07.11.2023 № М-07-061537 сроком действия по 28.10.2072, для эксплуатации нежилого здания в соответствии с установленным видом разрешенного использования Участка. Согласно данным ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка - амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1); деловое управление (4.1). На земельном участке расположено двухэтажное нежилое здание с адресным ориентиром: г. Москва, 1-й Сетуньский проезд, д. 5 (кадастровый номер 77:07:0006003:1085) 1917 года постройки площадью 201 кв. м, находящееся в собственности Ильичевой Е.В. (запись в ЕГРН № 77:07:0006003:1085-77/051/2024-8 от 20.06.2024). Установлено, что указанный объект предоставляется в аренду с указанием возможного перепрофилирования под апартаменты. Соответствующая информация о возможном перепрофилировании объекта по адресу: г. Москва, 1-й Сетуньский проезд, д. 5 подтверждается данными из открытых источников сети интернет (https://domclick.ru/card/rent__retail__2066362498). В соответствии с пунктом 3.3.4 раздела 3.3 Правил землепользования и застройки (далее – Правила), утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП, вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 настоящих Правил, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Для территориальных зон, для которых предусмотрены исключительно основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с кодами 2.7.1, 4.1, 4.2, 4.9, вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства являются виды разрешенного использования, указанные в абзаце первом настоящего пункта, а также вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.3, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительств выбираются самостоятельно и изменяются без дополнительных разрешений и согласований (п.2.2.1.2 Правил). В случае если установленные основные, условно разрешенные виды использования предусматривают размещение объектов капитального строительства, то суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации (пп.4 п.3.3.5 Правил). В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» гостиницы – код 4.7. Таким образом, вид разрешенного использования с кодом 4.7 «гостиницы» не относится к вспомогательным видам разрешенного использования и не установлен как основной вид. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В настоящее время из намерения о предоставлении объекта недвижимости в аренду, расположенного на земельном участке, усматривается возможность нарушения разрешенного использования земельного участка, предусмотренного п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой