РОСПРОВЕРКИ

Проверка М А С
№77251257700018665106

🔢 ИНН:
******893***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.07.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А С (ИНН: ******893***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******893***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бахарев Сергей Станиславович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Парамонова Елена Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник контрольно-инспекционного подразделения

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате выездное обследование от 21.07.2025 № 9028158
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок по адресу: г. Москва, ул. Череповецкая, земельный участок 18/2 площадью 459 кв. м с кадастровым номером 77:02:0001016:5877 земельно-правовыми отношениями не обременен. Вид разрешенного использования земельного участка: магазины (4.4). Согласно правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее - № 120-ПП), земельный участок с кадастровым номером 77:02:0001016:5877 расположен в границах территориальной зоны сохраняемого землепользования («Ф»). В соответствии с пунктом 3.3.2. № 120-ПП во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс «Ф») в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с п. 3.3.4 правил землепользования и застройки города Москвы - вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 настоящих Правил, являются виды разрешенного использования с кодами: 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. 3.3.5. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении следующих условий: 1) вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок; 2) вспомогательный вид разрешенного использования не может реализовываться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства; 3) в случае если выбранный вспомогательный вид разрешенного использования предусматривает размещение объектов капитального строительства, то их строительство может опережать во времени реализацию основных, условно-разрешенных видов разрешенного использования (но не может быть единственным фактическим использованием земельного участка или объекта капитального строительства); 4) в случае если установленные основные, условно разрешенные виды использования предусматривают размещение объектов капитального строительства, то суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. На земельном участке расположено 2-этажное нежилое здание (в том числе подземных 0) по адресу: г. Москва, ул. Череповецкая, д. 18, стр. 2 с кадастровым номером 77:02:0001016:1038 площадью 616,4 кв.м, 1995 года постройки, принадлежащее на праве собственности Мариамову Алану Садуловичу (запись в ЕГРН № 77-77-12/009/2006-332 от 16.05.2006). Установлено, что здание по адресу: г. Москва, ул. Череповецкая, д. 18, стр. 2 с кадастровым номером 77:02:0001016:1038 фактически используется под размещение магазина «Магнит» (610,7 кв.м); мастерскую по ремонту обуви и сумок (5,7 кв.м). То есть земельный участок с кадастровым номером 77:02:0001016:5877 фактически используется под: - Магазины (610,7 кв.м – 99,1 % от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства) – Основной ВРИ (4.4); - Бытовое обслуживание (5,7 кв.м – 0,9% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства) – Вспомогательный ВРИ (3.3). Суммарная площадь помещений, занимаемая под размещение вспомогательного вида с кодом 3.3 Бытовое обслуживание – 5,7 кв. м (0,9 %), что не превышает 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства 616,4 кв. м. Вместе с тем, в сети Интернет (https://domclick.ru/card/rent__retail__1844658323) размещено объявление о передаче вышеуказанного здания в аренду с возможностью использования в том числе под размещение ресторана, караоке-бара, пекарни, бытовых услуг населению. Действия по размещению в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. Череповецкая, д. 18, стр. 2 ресторана, караоке-бара, пекарни, бытовых услуг населению могут привести к нарушению вида разрешенного использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой