РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Д А
№77251257700018786890

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.08.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Д А

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мигалин Михаил Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чулюкин Артем Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник контрольно-инспекционного подразделения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате выездное обследование от 05.08.2025 № 9017407
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с кад. № 77:01:0003032:2410 площадью 1230 кв.м и адресным ориентиром: г. Москва, улица Краснопрудная, земельный участок 28, оформлен договором аренды с множественность лиц на стороне арендатора от 18.05.2022 № М-01-058474 сроком до 04.04.2071: ООО «Югстройсервис» (доля в праве 204,17/1230) для эксплуатации нежилых помещений в здании под размещение административно-управленческих учреждений и общественных организаций, прочих предприятий бытового обслуживания в соответствии с установленным разрешенным использованием Участка; ООО «НФТ-М» (доля в праве 143,11/1230) для нежилого помещения в нежилом здании в соответствии с установленным разрешенным использованием Участка; ОСФР по г. Москве и Московской области (доля в праве 108,08/1230) для эксплуатации нежилого помещения в нежилом здании в соответствии с установленным разрешенным использованием Участка. Вид разрешенного использования земельного участка - эксплуатации прочих административно-управленческих учреждений и общественных организаций; эксплуатации прочих предприятий бытового обслуживания. Земельный участок расположен в зоне сохраняемого землепользования – индекс «Ф». Согласно данным ЕГРН на земельном участке расположено четырехэтажное нежилое здание с кад. № 77:01:0003032:1026 площадью 4180,4 кв.м 1905 года постройки и адресным ориентиром: г. Москва, ул. Краснопрудная, д. 28, помещения в котором оформлены в собственность города Москвы, Российской Федерации, физическим и юридическим лицам, в том числе: - помещение с кадастровым номером 77:01:0003032:2448 (Этаж № 4), площадью 35,1 кв.м оформлено в собственность Сазонова Дмитрия Александровича (запись в ЕГРН от 13.01.2025 №77:01:0003032:2448-77/051/2025-1); - помещение с кадастровым номером 77:01:0003032:2449 (Этаж № 4), площадью 25,6 кв.м оформлено в собственность Сазонова Дмитрия Александровича (запись в ЕГРН от 13.01.2025 №77:01:0003032:2449-77/051/2025-1); - помещение с кадастровым номером 77:01:0003032:2450 (Этаж № 4), площадью 24,3 кв.м оформлено в собственность Сазонова Дмитрия Александровича (запись в ЕГРН от 13.01.2025 №77:01:0003032:2450-77/051/2025-1); - помещение с кадастровым номером 77:01:0003032:2451 (Этаж № 4), площадью 20,5 кв.м оформлено в собственность Сазонова Дмитрия Александровича (запись в ЕГРН от 13.01.2025 №77:01:0003032:2451-77/051/2025-1); - помещение с кадастровым номером 77:01:0003032:2452 (Этаж № 4), площадью 28,9 кв.м оформлено в собственность Сазонова Дмитрия Александровича (запись в ЕГРН от 13.01.2025 №77:01:0003032:2452-77/051/2025-1); - помещение с кадастровым номером 77:01:0003032:2453 (Этаж № 4), площадью 26,1 кв.м оформлено в собственность Сазонова Дмитрия Александровича (запись в ЕГРН от 13.01.2025 №77:01:0003032:2453-77/051/2025-1); - помещение с кадастровым номером 77:01:0003032:2455 (Этаж № 4), площадью 16,5 кв.м оформлено в собственность Сазонова Дмитрия Александровича (запись в ЕГРН от 13.01.2025 №77:01:0003032:2455-77/051/2025-1); - помещение с кадастровым номером 77:01:0003032:2456 (Этаж № 4), площадью 16,8 кв.м оформлено в собственность Сазонова Дмитрия Александровича (запись в ЕГРН от 13.01.2025 №77:01:0003032:2456-77/051/2025-1); - помещение с кадастровым номером 77:01:0003032:2458 (Этаж № 4), площадью 21,3 кв.м оформлено в собственность Сазонова Дмитрия Александровича (запись в ЕГРН от 13.01.2025 №77:01:0003032:2458-77/051/2025-1); - помещение с кадастровым номером 77:01:0003032:2459 (Этаж № 4), площадью 18 кв.м оформлено в собственность Сазонова Дмитрия Александровича (запись в ЕГРН от 13.01.2025 №77:01:0003032:2459-77/051/2025-1); - помещение с кадастровым номером 77:01:0003032:2460 (Этаж № 4), площадью 18,2 кв.м. оформлено в собственность Сазонова Дмитрия Александровича (запись в ЕГРН от 13.01.2025 №77:01:0003032:2460-77/051/2025-1); - помещение с кадастровым номером 77:01:0003032:2461 (Этаж № 4), площадью 24,9 кв.м. оформлено в собственность Сазонова Дмитрия Александровича (запись в ЕГРН от 13.01.2025 №77:01:0003032:2461-77/051/2025-1). В результате обследования установлено, что помещения с кадастровыми номерами 77:01:0003032:2448, 77:01:0003032:2449, 77:01:0003032:2450, 77:01:0003032:2451, 77:01:0003032:2452, 77:01:0003032:2453, 77:01:0003032:2455, 77:01:0003032:2456, 77:01:0003032:2458, 77:01:0003032:2459, 77:01:0003032:2460, 77:01:0003032:2461, оформленные в собственность Сазонова Дмитрия Александровича, расположенные в вышеуказанном здании, закрыты, признаки эксплуатации указанных помещений не обнаружены. В информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», а именно: на сайтах по адресам: https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-moskva-krasnoprudnaya-ulica-dom-28-03578007/; https://www.avito.ru/catalog/houses/moskva/krasnoprudnaya_ul_28/338913?context=H4sIAAAAAAAA_wEpANb_YToxOntzOjg6ImZyb21QYWdlIjtzOjEyOiJzZXJwX2FkZHJlc3MiO33ZtZG3KQAAAA размещена информация о возможности приобрести «высокодоходные апартаменты! Фотографии реальные, не визуализация! Baшa мeчтa о собствeнной нeдвижимocти в сaмом ceрдцe Mосквы сбудется с aпaртaментами «Нa Kраснопрудной» OTДEЛЬНЫЙ КАДAСTРOВЫЙ HОМЕР! БЕЗ ПРОПИСКИ! Фото соответствуют реальности! Эти потрясающие апартаменты-студии с дизайнерским ремонтом находятся в историческом центре Москвы, в Красносельском районе Центрального округа. Они полностью готовы к проживанию и оснащены современной мебелью и бытовой техникой. Цена включает в себя все мебельные решения и технику! А это не только уютное жилье, но и источник стабильного дохода, благодаря возможности сдачи в аренду. Коммунальные платежи минимальны!» Действия по эксплуатации помещений под апартаменты в здании по адресу: г. Москва, ул. Краснопрудная, д. 28, расположенном на земельном участке по адресу: г. Москва, улица Краснопрудная, земельный участок 28, могут привести к нарушению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0003032:2410. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу п.1 ст.28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Усматривается возможность использования Сазоновым Д.А. земельного участка с кадастровым номером 77:01:0003032:2410 по адресу: г. Москва, ул. Краснопрудная, земельный участок 28 с нарушением требований и ограничений по использованию земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой