РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРЕХ"
№77251257700018888147

🔢 ИНН:
7724157746
🆔 ОГРН:
1037739050194
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.08.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРЕХ" (ИНН: 7724157746)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7724157746
ОГРН проверяемого лица 1037739050194
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРЕХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Парамонова Елена Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ 2021-02-19T10:48:00.000000Z

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник контрольно-инспекционного подразделения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 9028408 от 14.08.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с кадастровым номером: 77:02:0003004:11 площадью 4673 кв.м с адресным ориентиром: г. Москва, пр-д Черского, вл. 13, корп. 4 предоставлен ООО "ОРЕХ", ИНН: 7724157746 на основании договора аренды от 27.11.1998 № М-02-012580 сроком по 27.11.2047 для эксплуатации офиса, статус договора - действующий. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, установленный вид разрешенного использования земельного участка - 4.1 - Деловое управление. Согласно правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП, земельный участок с кадастровым номером 77:02:0003004:11 расположен в границах территориальной зоны, со следующими видами разрешенного использования: 3.4.1 Амбулаторно- поликлиническое обслуживание. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории); 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации. По данным Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером: 77:02:0003004:11, по адресу: г. Москва, пр-д Черского, д. 13, к. 4, учтено нежилое двухэтажное здание 1956 года постройки с кадастровым номером: 77:02:0003004:1059 площадью 1068,3 кв.м, принадлежащее на праве собственности ООО "ОРЕХ", ИНН: 7724157746 (запись в ЕГРН от 01.08.2001 № 77-01/30-185/2001-6344). Путем анализа сведений, предоставленных письмом ГБУ «МКМЦН» от 01.08.2025 № МКМЦН-ИСХ-2802/25, сведений из ЕГРН (выписок из ЕГРН от 14.08.2025 № КУВИ-001/2025-155968604; от 14.08.2025 № КУВИ-001/2025-155968802), договора аренды земельного участка от 27.11.1998 № М-02-012580, анализа открытых источников данных из сети интернет по ссылке: https://narcopsymed.ru/staczionar/ установлено, что фактически здание по адресу: г. Москва, пр-д Черского, д. 13, к. 4, используется исключительно (на 100% площади) под размещение стационарного медицинского обслуживания (согласно сведениям из открытых источников данных здание используется под - наркологический стационар). В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", использование под указанные цели соответствует коду вида разрешенного использования: 3.4.2 – стационарное медицинское обслуживание. Таким образом вид разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно 4.1 - Деловое управление на земельном участке не реализуется. В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Также путем анализа сведений, предоставленных письмом Генерального директора ООО "ОРЕХ" Гноринского В.Б. от 02.06.2025 № 06/25-Ю в ответ на письмо от 13.05.2025 № ГИН-ИСХ-15428/24, направленное Госинспекцией по недвижимости в рамках информирования, а также анализа сведений предоставленных письмом ГБУ «МКМЦН» от 01.08.2025 № МКМЦН-ИСХ-2802/25, облета БПЛА от 06.08.2025 и анализа материалов панорамной съемки, размещенных в картографической информационно-поисковой системе «Яндекс.Карты» по ссылке: https://yandex.ru/maps/213/moscow/house/proyezd_cherskogo_13k4/Z04YcwBnQUAPQFtvfXR2dH5gbA==/?l=stv%2Csta&ll=37.578311%2C55.875177&panorama%5Bdirection%5D=294.662996%2C4.199170&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=37.578631%2C55.875263&panorama%5Bspan%5D=113.773178%2C60.000000&z=18.54 установлено, что на земельном участке с кадастровым номером: 77:02:0003004:11 размещен некапитальный объект, без устройства фундамента. Так основанием для размещения некапитальных объектов являются оформленные в установленном Правительством Москвы порядке договоры на размещение указанных объектов, разрешения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы. Порядок организации и проведения аукционов на право заключения договора на размещение некапитального объекта, порядок разработки, согласования и утверждения проекта размещения, порядок разработки и установки некапитального объекта на земельных участках, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участка государственная собственность на которые не разграничена, а также перечень некапитальных объектов, которые могут размещаться на указанных земельных, утверждены постановлением Правительства Москвы от 13.11.2012 № 636-ПП «О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов». При этом отсутствуют сведения о заключенном договоре на размещение некапитального объекта или об оформленном разрешении на размещение некапитального объекта в границах данного земельного участка. В соответствии с ч. 7 ст. 4 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» основанием для размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на земельных участках, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, являются документы, указанные в части 6 настоящей статьи, а также оформленные в установленном Правительством Москвы порядке договоры на размещение указанных объектов, разрешения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы. На основании изложенного усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленные: п. 1 ст. 28, ч. 7 ст. 4 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой