РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЕРХАУС НОРД"
№77251257700019703606

🔢 ИНН:
7715190507
🆔 ОГРН:
1037739587676
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.10.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЕРХАУС НОРД" (ИНН: 7715190507)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7715190507
ОГРН проверяемого лица 1037739587676
Наименование проверочного листа ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЕРХАУС НОРД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Спиркин Виталий Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Парамонова Елена Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник контрольно-инспекционного подразделения

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 15.10.2025 № 9028680
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок по адресу: г. Москва, пр-д Марьиной Рощи 17-й, вл. 13 площадью 11162 кв. м с кадастровым номером 77:02:0021005:33 предоставлен ЗАО "ВЕРХАУС НОРД" (ИНН: 7715190507) на основании договора аренды от 28.09.1998 № М-02-012288 сроком по 28.09.2047 (в редакции дополнительных соглашений от 28.05.2003, 09.07.2003, 15.06.2007, 22.11.2019) для целей эксплуатации зданий под производство и склады. Договор действует. Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021005:33 - производственная деятельность (6.0) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)). На земельном участке расположен комплекс зданий: - нежилое 1-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, пр-д Марьиной Рощи 17-й, д. 13, стр. 1 площадью 1311,20 кв. м с кадастровым номером 77:02:0021005:3214 1963 года постройки. На здание зарегистрировано право собственности ЗАО "ВЕРХАУС НОРД" (запись в ЕГРН № 77-01/00-163/2000-79689 от 27.09.2000); - нежилое 1-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, пр-д Марьиной Рощи 17-й, д. 13, стр. 2 площадью 96,90 кв. м с кадастровым номером 77:02:0021005:1085 1969 года постройки. На здание зарегистрировано право собственности ЗАО "ВЕРХАУС НОРД" (запись в ЕГРН № 77-01/00-163/2000-79691 от 27.09.2000); - нежилое 1-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, пр-д Марьиной Рощи 17-й, д. 13, стр. 3 площадью 33,70 кв. м с кадастровым номером 77:02:0021005:1086 1986 года постройки. На здание зарегистрировано право собственности ЗАО "ВЕРХАУС НОРД" (запись в ЕГРН № 77-01/00-163/2000-79690 от 27.09.2000). При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 15.10.2025 № 9028680 проведен анализ сведений Информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы, Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, материалов панорамной съемки, размещенных в картографической информационно-поисковой системе «Яндекс.Карты» по ссылке: https://yandex.ru/maps/213/moscow/house/17_y_proyezd_maryinoy_roshchi_13s5/Z04YcAdlSkEBQFtvfXRxdnljYg==/?l=sat%2Cstv%2Csta&ll=37.607198%2C55.808045&z=20, информации в информационно-поисковой системе 2ГИС по ссылке: https://2gis.ru/moscow/firm/70000001090757691/37.606665%2C55.807544?m=37.59986%2C55.807616%2F16.35, а так же обращения ГБУ «МКМЦН» от 10.10.2025 № МКМЦН-ИСХ-3667/25. Так согласно договору аренды (в редакции дополнительного соглашения от 22.11.2019) п. 1.4. На земельном участке расположены нежилые здания с адресными ориентирами: г. Москва, проезд Марьиной Рощи 17-й, д. 13, стр. 1 площадью 1311,2 кв. м, г. Москва, проезд Марьиной Рощи 17-й, д. 13, стр. 2 площадью 96,9 кв. м, г. Москва, проезд Марьиной Рощи 17-й, д. 13, стр. 3 площадью 33, 7 кв. м; п. 4.4. Участок предоставляется без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений. Фактически на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0021005:33 также расположены: группа объектов № 1 (4 морских контейнера, 2 сооружения), группа объектов № 2 (3 сооружения), сооружение №1, сооружение №2, сооружение №3. Указанные объекты на государственный кадастровый и технический учеты не поставлены, имущественные права не зарегистрированы. В соответствии с ч. 2 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Так основанием для размещения некапитальных объектов являются оформленные в установленном Правительством Москвы порядке договоры на размещение указанных объектов, разрешения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы. Порядок организации и проведения аукционов на право заключения договора на размещение некапитального объекта, порядок разработки, согласования и утверждения проекта размещения, порядок разработки и установки некапитального объекта на земельных участках, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участка государственная собственность на которые не разграничена, а также перечень некапитальных объектов, которые могут размещаться на указанных земельных, утверждены постановлением Правительства Москвы от 13.11.2012 № 636-ПП «О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов». При этом отсутствуют сведения о заключенном договоре на размещение некапитальных объектов или об оформленном разрешении на размещение некапитальных объектов в границах данного земельного участка. В соответствии п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В соответствии с ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений, сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства. На основании изложенного усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных: п. 1 ст. 28, ч. 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой