|
Значение |
Земельный участок с адресным ориентиром: г. Москва, проезд Чермянский,
вл. 5 с кадастровым номером 77:02:0005003:4 площадью 50862 кв. м предоставлен ООО «МОНЕМА» (ИНН: 7710489950) на основании договора аренды земельного участка от 16.11.1994 № М-02-001288 сроком по 16.11.2043 – для эксплуатации существующих зданий с целью производство промышленной продукции
с использованием отходов производства, товаров культурно-бытового назначения
и обеспечения сырьем и материалами и отгрузки готовой продукции (статус договора – действует).
Согласно п. 1.1 на земельном участке имеются:
- трехэтажное производственно-административное здание;
- двухэтажное производственное здание;
- пять одноэтажных производственных зданий;
- железнодорожные подъездные пути.
Вид разрешенного использования – для эксплуатации существующих зданий
с целью производства промышленной продукции с использованием отходов производства, товаров культурно-бытового назначения и обеспечения сырьем и материалами и отгрузки готовой продукции.
На земельном участке расположен комплекс зданий, а именно:
- 1-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, Чермянский пр-д, д. 5, стр. 11 с кадастровым номером 77:02:0005003:1001 площадью 221,9 кв. м, принадлежащее ООО «МОНЕМА» (ИНН: 7710489950) на праве собственности (запись в ЕГРН от 20.02.2017 № 77:02:0005003:1001-77/002/2017-3);
- 2-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, Чермянский пр-д, д. 5, стр. 26 с кадастровым номером 77:02:0005003:1002 площадью 1953,5 кв. м, принадлежащее ООО «МОНЕМА» (ИНН: 7710489950) на праве собственности (запись в ЕГРН от 20.02.2017 № 77:02:0005003:1002-77/002/2017-3);
- 3-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, Чермянский пр-д, д. 5, стр. 1 с кадастровым номером 77:02:0005003:1018 площадью 5579,3 кв. м, принадлежащее ООО «ВЕРОТЕКС» (ИНН: 7716589421) на праве собственности (запись в ЕГРН от 10.06.2011 № 77-77-02/082/2010-385);
- 2-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, Чермянский пр-д, д. 5, стр. 2 с кадастровым номером 77:02:0005003:1019 площадью 9387,7 кв. м, принадлежащее ООО «ВЕРОТЕКС» (ИНН: 7716589421) на праве собственности (запись в ЕГРН от 30.07.2008 № 77-77-02/062/2008-440);
- 1-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, Чермянский пр-д, д. 5, стр. 3 с кадастровым номером 77:02:0005003:1020 площадью 3677 кв. м, помещения в котором принадлежат на праве собственности:
- помещение 7/1 с кадастровым номером 77:02:0005003:1138 площадью
1378 кв. м принадлежит ООО «МОНЕМА» (ИНН: 7710489950) на праве собственности (запись в ЕГРН от 20.02.2017 № 77:02:0005003:1138-77/002/2017-3);
- помещение 1/1 с кадастровым номером 77:02:0005002:2194 площадью
2299 кв. м принадлежит ООО «ВЕРОТЕКС» (ИНН: 7716589421) на праве собственности (запись в ЕГРН от 10.06.2011 № 77-77-02/082/2010-383);
- 2-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, Чермянский пр-д, д. 5, стр. 4 с кадастровым номером 77:02:0005003:1021 площадью 2034,8 кв. м, помещения в котором принадлежат на праве собственности:
- помещение 1/1 с кадастровым номером 77:02:0005003:1139 площадью
1183,6 кв. м принадлежит Решетилову Виктору Ивановичу на праве собственности (запись в ЕГРН от 05.09.2005 № 77-77-02/061/2005-724);
- помещение 2/1 с кадастровым номером 77:02:0005002:2195 площадью
851,2 кв. м принадлежит Решетилову Виктору Ивановичу на праве собственности (запись в ЕГРН от 20.04.2017 № 77:02:0005002:2195-77/002/2017-5);
- 1-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, Чермянский пр-д, д. 5, стр. 5 с кадастровым номером 77:02:0005003:1022 площадью 2122,1 кв. м, помещения в котором принадлежат на праве собственности:
- помещение 1/1 с кадастровым номером 77:02:0005003:1239 площадью
1183,6 кв. м принадлежит Решетилову Виктору Ивановичу на праве собственности (запись в ЕГРН от 16.11.2004 № 77-01/02-1042/2004-77);
- помещение 1А/1 с кадастровым номером 77:02:0005002:2196 площадью
938,5 кв. м принадлежит Решетилову Виктору Ивановичу на праве собственности (запись в ЕГРН от 15.04.2010 № 77-77-02/061/2010-407);
- 2-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, Чермянский пр-д, д. 5, стр. 8 с кадастровым номером 77:02:0005003:1024 площадью 2593,3 кв. м, принадлежащее ООО «МОНЕМА» (ИНН: 7710489950) на праве собственности (запись в ЕГРН от 20.02.2017 № 77:02:0005003:1024-77/002/2017-4);
- 1-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, Чермянский пр-д, д. 5, стр. 9 с кадастровым номером 77:02:0005003:1025 площадью 869 кв. м, право собственности не зарегистрировано;
- 3-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, Чермянский пр-д, д. 5, стр. 10 с кадастровым номером 77:02:0005003:1026 площадью 787,4 кв. м, право собственности не зарегистрировано;
- 1-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, Чермянский пр-д, д. 5, стр. 20 с кадастровым номером 77:02:0005003:1234 площадью 58,9 кв. м, принадлежащее ПАО «РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН», ПАО «РОССЕТИ МР» (ИНН: 5036065113) на праве собственности (запись в ЕГРН от 03.07.2009 № 77-77-24/019/2009-949);
- 1-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, Чермянский пр-д, д. 5, стр. 7 с кадастровым номером 77:02:0005003:1243 площадью 1402,2 кв. м, принадлежащее ООО «ВЕРОТЕКС» (ИНН: 7716589421) на праве собственности (запись в ЕГРН от 08.06.2011 № 77-77-02/082/2010-326);
- 1-этажное здание с адресным ориентиром: г. Москва, Чермянский пр-д, д. 5, стр. 6 с кадастровым номером 77:02:0005003:1247 площадью 1402,2 кв. м, принадлежащее ООО «ВЕРОТЕКС» (ИНН: 7716589421) на праве собственности (запись в ЕГРН от 08.06.2011 № 77-77-02/082/2010-326), установлено, что к указанному зданию возведена пристройка № 2.
Указанная пристройка на государственный кадастровый учет не поставлена,
в технической документации ГБУ МосгорБТИ не учтена, правами собственности
не обременена.
Кроме того, на земельном участке размещены некапитальные объекты, а именно:
- морской контейнер № 1;
- морской контейнер № 2;
- морской контейнер № 3;
- сооружение № 1;
- сооружение № 2;
- группа объектов № 1;
- группа объектов № 2;
- группа объектов № 3;
- группа объектов № 4;
- КПП.
Вышеуказанные объекты на государственные кадастровые и технические учёты не поставлены, права собственности не зарегистрированы.
В договоре аренды земельного участка от 16.11.1994 № М-02-001288 не учтены.
По результатам анализа ортофотопланов установлено, что в период:
- с 2005 по 2006 возведена группа объектов № 1;
- с 2011 по 2014 возведены сооружение № 1, группа объектов № 2, группа объектов № 3;
- с 2017 по 2018 размещены сооружение № 2, группа объектов № 4;
- с 2024 по 2025 размещен морской контейнер № 1, морской контейнер № 2, морской контейнер № 3.
Информация о согласовании к размещению группа объектов № 1 в период с 2005 по 2006 гг отсутствует.
В соответствии с ч. 2 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Земельный участок для размещения указанных объектов не предоставлялся.
Критериям постановления Правительства Москвы от 13.11.2012 № 636-ПП
«О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов» указанные объекты не соответствуют. |
