|
Значение |
Земельный участок с адресным ориентиром: г. Москва, пер. Институтский, земельный участок 2/П площадью 1655 кв. м с кадастровым номером 77:02:0024030:4487 предоставлен ООО "ТРАСТ КОНГ" (ИНН: 7710438578) на основании договора от 20.01.2025 № М-02-063594 сроком по 20.01.2074 для эксплуатации нежилого здания в соответствии с установленным видом разрешенного использования участка.
Вид разрешенного использования: общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)).
На земельном участке расположено нежилое 6-этажное здание (в том числе подземных – 1) с адресным ориентиром: г. Москва, пер. Институтский, д. 2 площадью 3892,5 кв. м с кадастровым номером 77:02:0024030:1040 1917 года постройки. На здание зарегистрировано право собственности ООО "ТРАСТ КОНГ" (запись в ЕГРН № 77-01/03-029/2003-400 от 21.02.2003, фото № 2, 4, 6-9, на схеме участка объект
№ 1). Здание не эксплуатируется, ведется ремонт.
Установлено, что на земельном участке проводится капитальный ремонт здания, расположены строительные материалы, строительные леса, временное ограждение.
Ранее с целью проведения капитального ремонта зданий, сооружений без затрагивания конструктивных и других характеристик их надежности и безопасности был получен ордер ОАТИ на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов от 24.06.2025 № 25001271 сроком действия до 01.10.2025 (заказчик ООО "ТРАСТ КОНГ").
В настоящее время разрешение на строительство и ордер ОАТИ отсутствует.
Действия по проведению строительных работ на вышеуказанном земельном участке без оформленной разрешительной документации, могут привести к нарушению требований и ограничений по использованию земельного участка связанных со строительством (реконструкцией) на нем здания, строения, сооружения, и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве».
В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. |