|
Значение |
На основании поступившего в Управление Минкультуры России по ЦФО
(далее – Управление) обращения по вопросу возможного нарушения требований
к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории объекта культурного наследия федерального значения достопримечательного места «Бородинское поле и памятники на нем» (далее – Объект) на земельных участках, расположенных в непосредственной близости от жилых домов №№ 48 и 49 по ул. Полевой,
д. Криушино, с/о Кукаринский, р-н Можайский, Московская область (далее – Земельные участки) 29.04.2025 было проведено выездное обследование в отношении Земельных участков (акт от 29.04.2025 № 2).
Приказом Минкультуры России от 23.05.2024 № 962 «Об утверждении границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения - достопримечательное место «Бородинское поле и памятники на нем», расположенного по адресу: Московская область, Можайский городской округ, а также требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории указанного объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Приказ) утверждены границы территории Объекта.
Земельные участки расположены в границах подзоны жилой застройки в деревнях (режим «Р2»).
На территории рядом с Земельными участками, а именно в границах кадастрового квартала № 50:18:0030318 (севернее ул. Полевой, д. 49 до асфальтированной дороги
по ул. Полевой) расположена песчано-каменная дорога, являющаяся съездом от автомобильной дороги.
В соответствии с Приказом в границах подзоны жилой застройки
в деревнях (режим «Р2»):
Запрещается:
- строительство двух и более жилых домов на участке;
- строительство хозяйственных построек и гаражей с совмещением хозяйственных и жилых помещений;
- строительство хозяйственных построек и гаражей с выносом
их на красную линию (на уровень ограждения участка);
- устройство кровель с конструкциями ломаной формы;
- размещение рекламных установок;
- установка спутниковых и телевизионных антенн на фасадах, выходящих на красную линию застройки, за исключением прозрачных конструкций рамного типа;
- использование сплошных металлических или бетонных ограждений.
Разрешается:
- строительство и реконструкция объектов капитального строительства;
- уплотнение застройки;
- использование коричневых, зеленых, бежевых цветовых тонов
в отделке фасадов и коричневых и зеленых цветовых тонов для кровель;
- благоустройство территории.
Устанавливаются следующие предельные параметры разрешенного строительства:
- строительство 1-этажных жилых домов, реконструкция существующих зданий
с высотными параметрами до 8 м до верха кровли, протяженностью
по линии застройки до 12 м, с отступом от красной линии;
- строительство хозяйственных построек в глубине участков, предоставленных
для индивидуального жилищного строительства, с размерами
в плане не более 6 x 6 м;
- площадь застройки участков - до 15%;
- высота ограждений земельных участков - 1,6 м;
- материалы отделки фасадов - камень, кирпич, дерево (древесина)
или имитирующие их материалы (за исключением пластикового, металлопластикового, металлического листа или сайдинга).
Вместе с тем общие требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах зоны застроенных территорий (режим «Р») запрещают размещение производственных и транспортных объектов, нарушающих масштаб среды, загрязняющих водный и воздушный бассейны, почву, грунтовые и подземные воды и источники, опасных
в пожарном отношении (п. 7 приложения II Приказа).
В случае проведения (организации) строительных, земляных и иных работ по устройству улично-дорожной сети, автомобильной дороги, асфальтированного съезда и т.п., имеющего признаки транспортного объекта в границах кадастрового квартала № 50:18:0030318 (севернее ул. Полевой, д. 49 до асфальтированной дороги по ул. Полевой), приведет к нарушению обязательного требования.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Размещение транспортных объектов, нарушающих масштаб среды, загрязняющих, почвы в границах подзоны жилой застройки в деревнях (режим «Р2») на территории Объекта является нарушением требований Приказа, что является нарушением обязательных требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия установленных ст. 5.1 Федерального закона от 25.05.2002 № 73 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в части несоблюдения требований к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Обеспечить соблюдение на территории кадастрового квартала № 50:18:0030318 требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту, установленных Приказом.
2) О ходе и результатах исполнения предостережения направить уведомление
на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу: 127006, г. Москва,
Воротниковский пер., д. 12, стр.1, или в виде электронного документа в виде электронного документа на адрес электронной почты: upravlenie@cfo.mkrf.ru в течение 15 дней с момента получения предостережения. |
