Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ"
№77253431000219868446

🔢 ИНН:	2628048495
🆔 ОГРН:	1062628013194
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.11.2025

Кавказское управление Ростехнадзора организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ" (ИНН: 2628048495)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Кавказское управление Ростехнадзора

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ставропольского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный контроль (надзор) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2628048495
ОГРН проверяемого лица	1062628013194
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	лифт

Подвид объекта

Значение	лифт

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Беленко Владислав Эдуардович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	федеральные государственные гражданские служащие категории специалисты старшей группы должностей в территориальных органах Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

Контрольно надзорный орган

Значение	Кавказское управление Ростехнадзора

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение гражданки Кривич М.А. поступившего от Прокуратуры г. Кисловодска (вх. № 410/11352 от 14.10.2025), о приостановке работы лифтов по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Куйбышева, д. 77
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено: в многоквартирном жилом доме по адресу Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Куйбышева, д. 77 установлено 8 лифтов. в реестр опасных объектов внесено 8 лифтов, заводской № 15758, учётный № 548313; заводской № 15759, учётный № 548314 заводской № 15760, учётный № 548315; заводской № 15756, учётный № 548311; заводской № 15757, учётный № 548312; заводской № 57850, учётный № 548316; заводской № 57851, учётный № 548317; заводской № 57852, учётный № 548318 При проверке работоспособности лифтов без доступа к оборудованию, расположенному во вспомогательных помещениях (шахтах, приямках, машинных и блочных помещениях) установлено, что 7 лифтов находится в работоспособном состоянии и используется по назначению, что лифт заводской № 57851, учётный № 548317установленный в 7 подъезде находится в не работоспособном состоянии. При осмотре выявлены нарушения: 1) Ненадлежащие функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта заводской № 15756, учётный № 548311, подъезд 1 и квалифицированным персоналом, а именно: при попытке связаться с диспетчером присутствует шумовой эффект и обрывки слов со стороны диспетчера, то есть пассажир в лифте не слышит диспетчера и не может получить от диспетчера инструкцию, что ему делать в случае возникновения внештатной ситуации – нарушено требование п. 1 статьи 4 технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) и п.1.14 приложения № 1 к указанному техническому регламенту; п.п. «а», «б», «з» п. 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее - Правил); 2) Освещение кабины лифта заводской № 15756, учётный № 548311; заводской № 57850, учётный № 548316 осуществляется одним источником света - нарушено требование п.1.6 прил. 1;ст. 4, 5 ТР ТС 011/2011; п.п. «а», «б» п. 4 Правил; п.5.5.6.15.1 ГОСТ Р 53780-2010 «Общие требования безопасности к устройству и установке»; 3) Двери машинного помещения лифта заводской № 15758, учётный № 548313; заводской № 15759, учётный № 548314 заводской № 15760, учётный № 548315; заводской № 15756, учётный № 548311; заводской № 15757, учётный № 548312; заводской № 57850, учётный № 548316; заводской № 57851, учётный № 548317; заводской № 57852, учётный № 548318 не оборудованы замками, отпираемыми снаружи ключом, а изнутри помещения - без ключа – нарушено ст.4, 5; ТР ТС 011/2011«Безопасность лифтов»; п.5.3.3.8 ГОСТ Р 53780-2010; п. 4 «а;м» Правила; 4) Не выполнена регулировка дверей кабины лифта заводской № 15758, учётный № 548313, подъезд 3, в части регулировки притвора, регулировки зазора между створками дверей кабины превышает 8 мм. - нарушено ст.4, п.2.1 ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов»; п. 5.4.1.12 ГОСТ Р 53780-2010; п. 4 «а» Правила; 5) Не обеспечен безопасный доступ в машинное помещение лифта заводской № 15759, учётный № 548314, подъезд 4 - перегорожен проход в машинное помещение лифта - нарушено требование п.1.21 прил. 1;ст.4, 5; ТР ТС 011/2011«Безопасность лифтов»; п.5.5.6.8 ГОСТ Р 53780-2010; п. 4 «а;к» Правила; 6) Не обеспечен безопасный доступ в машинное помещение лифта заводской № 57850, учётный № 548316, подъезд 6- отсутствует освещение площадки перед входом в машинное помещение лифта - нарушено требование п.1.21 прил. 1;ст.4, 5; ТР ТС 011/2011«Безопасность лифтов»; п.5.5.6.8 ГОСТ Р 53780-2010; п. 4 «а;к» Правила; 7) Не исправно освещение первой посадочной площадки лифта заводской № 15760, учётный № 548315, подъезд 5 - нарушено ст.4, 5; ТР ТС 011/2011«Безопасность лифтов»; п.5.5.6.7 ГОСТ Р 53780-2010; п. 4 «а» Правила; 8) Не размещены предупреждающие таблички на дверях шахты, посадочных этажах и площадках о нерабочем состоянии лифта заводской № 57851, учётный № 548317, подъезд 7 - нарушено ст.4, ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов»; п. 4 «а»; 24 Правила; 9) Точность остановки кабины лифта заводской № 57852, учётный № 548318, подъезд 8, превышает 90 мм. при норме 35 мм. - нарушено ст. 4;5 ТР ТС 011/2011; п. 4 «а» Правила; п. 4.7 ГОСТ Р 53780-2010.

Значение

По результатам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено: в многоквартирном жилом доме по адресу Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Куйбышева, д. 77 установлено 8 лифтов. в реестр опасных объектов внесено 8 лифтов, заводской № 15758, учётный № 548313; заводской № 15759, учётный № 548314 заводской № 15760, учётный № 548315; заводской № 15756, учётный № 548311; заводской № 15757, учётный № 548312; заводской № 57850, учётный № 548316; заводской № 57851, учётный № 548317; заводской № 57852, учётный № 548318 При проверке работоспособности лифтов без доступа к оборудованию, расположенному во вспомогательных помещениях (шахтах, приямках, машинных и блочных помещениях) установлено, что 7 лифтов находится в работоспособном состоянии и используется по назначению, что лифт заводской № 57851, учётный № 548317установленный в 7 подъезде находится в не работоспособном состоянии. При осмотре выявлены нарушения: 1) Ненадлежащие функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта заводской № 15756, учётный № 548311, подъезд 1 и квалифицированным персоналом, а именно: при попытке связаться с диспетчером присутствует шумовой эффект и обрывки слов со стороны диспетчера, то есть пассажир в лифте не слышит диспетчера и не может получить от диспетчера инструкцию, что ему делать в случае возникновения внештатной ситуации – нарушено требование п. 1 статьи 4 технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011) и п.1.14 приложения № 1 к указанному техническому регламенту; п.п. «а», «б», «з» п. 4 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее - Правил); 2) Освещение кабины лифта заводской № 15756, учётный № 548311; заводской № 57850, учётный № 548316 осуществляется одним источником света - нарушено требование п.1.6 прил. 1;ст. 4, 5 ТР ТС 011/2011; п.п. «а», «б» п. 4 Правил; п.5.5.6.15.1 ГОСТ Р 53780-2010 «Общие требования безопасности к устройству и установке»; 3) Двери машинного помещения лифта заводской № 15758, учётный № 548313; заводской № 15759, учётный № 548314 заводской № 15760, учётный № 548315; заводской № 15756, учётный № 548311; заводской № 15757, учётный № 548312; заводской № 57850, учётный № 548316; заводской № 57851, учётный № 548317; заводской № 57852, учётный № 548318 не оборудованы замками, отпираемыми снаружи ключом, а изнутри помещения - без ключа – нарушено ст.4, 5; ТР ТС 011/2011«Безопасность лифтов»; п.5.3.3.8 ГОСТ Р 53780-2010; п. 4 «а;м» Правила; 4) Не выполнена регулировка дверей кабины лифта заводской № 15758, учётный № 548313, подъезд 3, в части регулировки притвора, регулировки зазора между створками дверей кабины превышает 8 мм. - нарушено ст.4, п.2.1 ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов»; п. 5.4.1.12 ГОСТ Р 53780-2010; п. 4 «а» Правила; 5) Не обеспечен безопасный доступ в машинное помещение лифта заводской № 15759, учётный № 548314, подъезд 4 - перегорожен проход в машинное помещение лифта - нарушено требование п.1.21 прил. 1;ст.4, 5; ТР ТС 011/2011«Безопасность лифтов»; п.5.5.6.8 ГОСТ Р 53780-2010; п. 4 «а;к» Правила; 6) Не обеспечен безопасный доступ в машинное помещение лифта заводской № 57850, учётный № 548316, подъезд 6- отсутствует освещение площадки перед входом в машинное помещение лифта - нарушено требование п.1.21 прил. 1;ст.4, 5; ТР ТС 011/2011«Безопасность лифтов»; п.5.5.6.8 ГОСТ Р 53780-2010; п. 4 «а;к» Правила; 7) Не исправно освещение первой посадочной площадки лифта заводской № 15760, учётный № 548315, подъезд 5 - нарушено ст.4, 5; ТР ТС 011/2011«Безопасность лифтов»; п.5.5.6.7 ГОСТ Р 53780-2010; п. 4 «а» Правила; 8) Не размещены предупреждающие таблички на дверях шахты, посадочных этажах и площадках о нерабочем состоянии лифта заводской № 57851, учётный № 548317, подъезд 7 - нарушено ст.4, ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов»; п. 4 «а»; 24 Правила; 9) Точность остановки кабины лифта заводской № 57852, учётный № 548318, подъезд 8, превышает 90 мм. при норме 35 мм. - нарушено ст. 4;5 ТР ТС 011/2011; п. 4 «а» Правила; п. 4.7 ГОСТ Р 53780-2010.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВОЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ" №77253431000219868446