|
Значение |
В Межрегиональное технологическое управление Ростехнадзора
(далее – МТУ Ростехнадзора), из Комитета государственного строительного надзора города Москвы поступили обращения гр. Мухортова А.А. письмом
от 04.02.2026 № 3Г-285/26-2 (от 05.02.2026 вх. № 200/2569) и гр. Иванова Я.В.
письмом от 05.02.2026 № 3Г-285/26-(1)2 (от 06.02.2026 вх. № 200/2640)
по вопросу беспокойства от шумных работ и негативного воздействия
на окружающую застройку при строительстве объекта «Общежитие гостиничного типа для студентов на 1144 мест по адресу: г. Москва,
ул. Россолимо, вл.11» (далее – Обращения).
Застройщиком объекта капитального строительства «Общежитие гостиничного типа для студентов на 1144 мест по адресу:
г. Москва, ул. Россолимо, вл.11» (далее – Объект) является ФГАОУ ВО Первый МГМУ им. И.М. Сеченова Минздрава России (Сеченовский Университет).
МТУ Ростехнадзора осуществляется федеральный государственный строительный надзор при строительстве Объекта.
Проектная документация по Объекту имеет положительное заключение государственной экспертизы от 26.04.2023 № 77-1-1-3-021749-2023, выданное ФАУ «Главгосэкспертиза России».
Разрешение на строительство объекта капитального строительства
от 05.08.2025 № 77-01-022239-2025 выдано Комитетом государственного строительного надзора города Москвы. Срок действия до 05.03.2027.
Лицом, осуществляющим реконструкцию объекта капитального строительства, является – ООО «СЭМ» 190020, г. Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, д.199-201 лит.Ф, пом. 409 Н, ИНН 7810201646, КПП, 783901001.
Проектной документацией Раздел 6 «Проект организации строительства» 2019ПР/35-ПОС листы 42, 44-45 для снижения шумового и вибрационного воздействия на прилегающую территорию при проведении работ
по реконструкции объекта предусматривается следующий комплекс мероприятий:
- строительные машины и механизмы с высоким уровнем шума используются только в дневное время период с 8 до 20 часов;
- использование строительных машин и механизмов с высоким уровнем шума непродолжительное время в течение дня (не больше 10-15 минут в течение часа);
- обеспечивать глушение двигателя автотранспорта в период нахождения на площадке;
- оградить строительную площадку глухим забором;
- дополнительно, для шумных механизмов, выполняющих работы
в течение смены стационарно (компрессор, дизельгенератор) необходимо использовать временные шумозащитные выгородки из щитов ДСП высотой
2,5 м для ограждения места проведения работ;
- на участках, находящихся в непосредственной близости от нормируемых объектов, работы выполнять без использования тяжелой техники;
- при необходимости, в случае превышения допустимого уровня звука, для звукоизоляции двигателей дорожных машин целесообразно применять защитные кожухи и капоты с многослойными покрытиями, применением резины, поролона и т.п. (за счет применения изоляционных покрытий
и приклейки виброизолирующих матов и войлока шум можно снизить на 5 дБА);
- во время проведения строительства необходимо оптимально распределить рабочее время, позволяющее минимизировать работу шумных механизмов;
- в период строительства установить постоянный контроль содержания вредных веществ в воздухе, а также предельных величин вибрации и шума.
Использование машин, оборудования и инструментов, не разрешенных
к применению в строительстве, являющихся источниками выделений вредных веществ в атмосферный воздух, превышающих допустимые нормы, повышенных уровней шума и вибрации запрещается.
Согласно части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее – лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившее договор строительного подряда. Лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации.
В соответствии с частью 6 статьи 52 Кодекса лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять реконструкцию объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц |
