Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в отношении 1)     ГБУ "Жилищник района Тропарево-Никулино"   ИНН 7729760595, КПП 772901001, ОГРН 5137746228087, Юр. адрес: 119602, город Москва, Никулинская ул., д. 12 к. 3 Фактический адрес: г. Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, д. 4, корп. 3. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) По результатам анализа обращения заявителя (ВХ.№ вх-ж-27-923/25 от 30.12.2025г.) по вопросу неудовлетворительного качества горячей воды в квартире заявителя по адресу: г. Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, д. 4, корп. 3, кв. 85 был установлен факт наличия нарушений обязательных требований.  В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) (ст.58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации") проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с юридическим лицом (наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино», в ходе которого было рассмотрено экспертное заключение ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЗАО г. Москвы № 27-00057-06 от 26.01.2026г. Согласно представленному экспертному заключению ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЗАО г. Москвы №27-00057-06 от 26.01.2026г. следует, что вода горячая, отобранная из крана в ванной комнате в жилой квартире № 85 по адресу: г. Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, д. 4, корп. 3, по исследуемым показателям не соответствует (показатель мутность (по формазину) составил 24,8±3,5 ЕМФ (при допустимом нормативном значении не более 2,6 ЕМФ), показатель железо (Fe, общее) составил 5,6±0,8 мг/л (при допустимом нормативном значении не более 0,3 мг/л)) требованиям Раздела IV, п. 75, абзаца 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III таблиц 3.1 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Также в целях оценки достоверности поступивших сведений у контролируемого лица – ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино» запрошены пояснения по указанным в обращении сведениям. Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино» следует, что основной причиной подачи воды бурого цвета являются отключения в случае аварийных ситуаций на системах водоснабжения и проведение ремонтных работ. Вода, поступающая в дома, проходит через систему водопроводных труб, которые со временем подвергаются коррозии. В результате чего, на стенках труб образуются нерастворимые осадки, включая ржавчину. При проведении ремонтных работ на трубопроводе, подача воды прекращается и трубопровод опустошается полностью. После начала подачи воды осадки и ржавчина смываются и частично попадают в точки разбора квартир. 27.01.2026 года, силами мастерского участка проведено обследования внутридомовых систем водоснабжения указанного МКД, нарушений не выявлено. В настоящее время горячая вода, подаваемая в квартиры по внутридомовым стоякам ГВС указанного МКД прозрачная, запаха не имеет, что подтверждается распиской жителя квартиры № 6 указанного МКД. Согласно п. 82, 83 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» при вводе в эксплуатацию вновь построенных, реконструируемых систем водоснабжения, а также после устранения аварийных ситуаций хозяйствующими субъектами, обеспечивающими эксплуатацию системы водоснабжения и (или) обеспечивающими население питьевой и горячей водой, должна проводиться их промывка и дезинфекция с обязательным лабораторным контролем качества и безопасности питьевой и горячей воды. Промывка и дезинфекция сети считается законченной при соответствии качества воды сети гигиеническим нормативам. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 11, 19  Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ 2) абзац 1 п. 75, 82, 83 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» 3) Раздел III таб. 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)     После получения данного предостережения обеспечить проведение организационных мероприятий по недопущению нарушения обязательных требований ст. 11, 19 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ, абзаца 1 п. 75, 82, 83 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III таб. 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», а именно: не допускать ухудшения качества горячей воды, подаваемой в квартиры жильцов дома по адресу: г. Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, д. 4, корп. 3, после устранения аварийных ситуаций проводить качественную промывку и дезинфекцию системы водоснабжения с обязательным лабораторным контролем качества подаваемой в квартиры воды.