Предостережение:

• По результатам анализа обращения 27-38/ж от 20.01.2026г, на неудовлетворительные условия содержания в связи с разрушением ствола мусоропровода, наличием грызунов МКД по адресу: г. Москва, Славянский бульвар, д.9, корп.1 был установлен факт наличия нарушений обязательных требований.   В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) (ст.58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации") на основании решения о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с юридическим лицом (наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Фили-Давыдково» ИНН 7731288482, в ходе которого был рассмотрен акт  санитарно-эпидемиологического обследования ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЗАО г. Москвы №40.21-00090/О от 26.01.2026г. В соответствии с актом санитарно-эпидемиологического обследования установлено, что по адресу: г. Москва, Славянский бульвар, д. 9 корп.1 расположен 14-ти этажный жилой дом, шесть подъездов. На первом и цокольном этажах расположены аптека, салон красоты, пункт выдачи товаров и другие организации. МКД оборудован мусоропроводом и мусороприемными камерами. Доступ на технический этаж отсутствовал. Санитарно-техническое состояние части помещений общего пользования неудовлетворительное: при входе в подъезд № 6 слева от лестницы за вентиляционной решеткой обнаружены разрушения в полу, что нарушает грызунопроницаемость и не соответствует требованиям п.88, 108, 111 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». Санитарно-гигиеническое содержание помещений общего пользования МКД (приквартирных холлов, лестничных площадок) удовлетворительное, что соответствует требованиям п.88, п.98, Раздела ІІІ СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» и п.126 Раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде й питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». На момент обследования синантропных насекомых и признаков их жизнедеятельности не обнаружены что соответствует требованиям п.88, п.98, Раздела III СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» и п.126 Раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территории городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде к питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Санитарно-техническое состояние и санитарно-гигиеническое содержание мусоропровода неудовлетворительное. Крышки загрузочных клапанов мусоропровода на лестничных клетках не имеют плотных притворов, на некоторых этажах деформированы и загрязнены. На четвертом этаже в подъезде № 6 крышка загрузочного клапана не закрывается из-за скопления мусора (забит муоропровод), что не соответствует требованиям п.131, п.132 Раздела VII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Также, в адрес ГБУ Жилищник района Фили-Давыдково направлен запрос о получении пояснений по вопросам, указанным в обращении жителя. По информации, полученной от ГБУ Жилищник района Фили-Давыдково следует, что согласно договору, заключенному ДЖКХ г. Москвы со специализированной организацией АО «МГЦД» Дезстанция Nº 1, профилактические и истребительные работы против грызунов в местах общего пользования жилых домов, находящихся в управлении ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково», проводятся регулярно в период с 01 по 15 число каждого месяца, а также по разовым заявкам жителей. За период с 01.01.2025 года по настоящее время помимо ежемесячных истребительных мероприятий сотрудниками АО «МГЦД» Дезстанция Nº 1 проведено 4 дополнительных обработки технического этажа и мусорокамер жилого дома по адресу: ул. Славянский бульв., д. 9, корп. 1. В связи с повторяющимися засорами стволов мусоропровода данного многоквартирного дома в 2025 году специализированной организацией НТА «Акомхоз» проведен осмотр системы мусороудаления, его конструкций и оборудования с целью определения состояния (работоспособности), выявления неисправностей и соответствия нормативным документам.На основании результатов проверки было принято решение о необходимости проведения работ по  замене патрубков и шиберов стволов мусоропроводов в мусорокамерах, которые могут быть выполнены только силами специализированной организации. Учитывая вышеизложенное, сообщаем, что управляющей компанией составлена смета и в настоящее время решается вопрос о выделении финансирования на выполнение данного вида работ. Однако, в указанных сведениях отсутствуют подтверждающие данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (п.2 ст.60 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации).