|
Значение |
В территориальный отдел поступило коллективное обращение (вх. № 30319/Ж-2026 от 06.04.2026) о возможных нарушениях санитарно-эпидемиологических требований к санитарному содержанию подвального помещения и придомовой территории многоквартирного жилого дома (далее – МКД) по адресу: 108823, г. Москва, р-н Щербинка, п. Знамя Октября, д. 15 в связи неисполнением управляющей компанией обязательств по уборке подвального помещения МКД, неисполнением рекомендаций по соблюдению обязательных требований, предоставлением недостоверной информации о якобы принятых мерах в управу района и контрольные органы, что привело к нарушению санитарно-эпидемиологический требований и неблагоприятной санитарной обстановке в МКД.
В ходе оценки достоверности поступивших сведений об причинении вреда и (или) угрозе причинения вреда охраняемым законом ценностиям, в соответствии с требованиями части 3 статьи 58, статьи 74, части 2 статьи 90 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ), Положением об Управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве, утвержденным приказом Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 22 июня 2012 г. № 643, на основании статьи 42 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Закон № 52-ФЗ), на основании поручения от 10.04.2026 г. № 35-00474 специалистами аккредитованного экспертного учреждением – филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в Троицком и Новомосковском административных округах г. Москвы с 14.04.2026 по 24.04.2026 было проведено санитарно-эпидемиологическое обследование подвального помещения, прилегающей к МКД территория и контейнерных площадок для накопления твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) по указанному в обращении адресу на предмет соответствия требованиям Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» и Санитарных правил и норм СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». Согласно выводам санитарно-эпидемиологического обследования установлено: подвальное помещение жилого дома, расположенного по адресу: г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, п. Знамя Октября, д. 15, на момент проведения обследования находилось
в неудовлетворительном состоянии: захламлено (мебелью, посудой, строительным мусором, крупногабаритными отходами), имеются следы затопления, в том числе сточными водами, что не соответствует требованиям главы VIII пункта 133 СанПиН 2.1.3684-21. Обнаружены: незатампонированные старые инженерные коммуникации (канализационные), нарушенное напольное покрытие. Продухи в фундаменте жилого дома не оснащены сеткой (открыты и не обеспечивают препятствие для миграции грызунов), что не соответствует требованиям главы III, пунктов 88 и 111 СанПиН 3.3686-21. Обнаружены следы синантропных насекомых (мошки), что не соответствует требованиям главы III пунктов 88 и 98 СанПиН 3.3686-21.
Территория, прилегающая к жилому дому, расположенному по адресу: г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, п. Знамя Октября, д. 15, находится в неудовлетворительном состоянии: грунтовое покрытие нарушено, выявлены провалы грунта, обнаружен разбросанный мусор, что не соответствует требованиям главы VIII пункта 124 СанПиН 2.1.3684-21. Неудовлетворительное содержание придомовой территории создает благоприятные условия для обитания грызунов. Обнаружены жилые норы синантропных грызунов, что не соответствует требованиям главы III, пунктов 88 и 117 СанПиН 3.3686-21.
Рядом с каждым подъездом расположены урны, расстояние между урнами не более 100 метров. На момент обследования урны не переполнены. Территория оборудована проездами и тротуарами с асфальтовым покрытием, газоны озеленены. Выводы экспертов подтверждаются данными фото- и видеосъемки.
Таким образом, в действиях управляющей компании содержатся признаки нарушений обязательных требований, установленных статьями 1, 11, 23, 29 Закона № 52-ФЗ, пунктами 124 и 133 главы VIII Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21, пунктов 88, 98, 111, 117 главы III Санитарных правил и норм СанПиН 3.3686-21, что составляет признаки нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений (статья 6.4 КоАП РФ). Поскольку на момент проведения санитарно-эпидемиологического обследования отсутствуют данные о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создании угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, на основании статьи 49 Закона № 248-ФЗ, территориальным отделом принято решение об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в адрес ГБУ «Жилищник района Щербинка» и предложено принять соответствующие меры профилактического характера. |