Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований 1)     ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» ИНН 7731288482, КПП 773101001, ОГРН 1157746682610, Юр. адрес: 121108, город Москва, ул. Олеко Дундича, д. 34 Фактический адрес: г. Москва, ул. Кременчугская, д. 7, корп. 2. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) По результатам анализа обращения заявителей (ВХ.№ №32977/Ж-2026 от 13.04.2026г.) об ухудшении условий проживания в связи наличием едкого запаха краски в связи с проведением ремонтных работ с применением ЛКМ по адресу: г. Москва, ул. Кременчугская, д. 7, корп. 2 был установлен факт наличия нарушений обязательных требований. В целях оценки достоверности поступивших сведений, у контролируемого лица - управляющей компании ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» была запрошена информация касательно изложенных в обращении сведений. Из информации, представленной ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково» следует, что работы по приведению в порядок подъезда многоквартирного дома, проводятся силами Учреждения в соответствии с п. 3.2.9. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» – периодичность проведения ремонта подъезда один раз в пять лет, в зависимости от классификации здания и физического износа. График выполнения ремонтных работ утверждается Префектурой Западного Административного Округа города Москвы и согласовывается Жилищной Инспекцией по ЗАО г. Москвы. При проведении отделочных работ применяются: - Масляная краска МА-15 Сурик, производитель: ООО «ЛОНТРЕК». - Эмали ПФ-115 производитель ООО «ЛОНТРЕК». - Краски марок ВД-АК; -1011,- 1012, -2001, -2001Л «Люкс», -2001СЛ «Люкс», -2002, -2003, -2003Л «Люкс», -2003СЛ «Люкс», -2004, -2005,-2005Л «Люкс», - 2005СЛ «Люкс», -2006, производитель ООО «ЛОНТРЕК». - Смеси сухие штукатурные на гипсовом вяжущем: штукатурка гипсовая, штукатурка гипсовая «Профи», штукатурка гипсовая «Старт», штукатурка гипсовая «Оптимум», производитель ООО «СТАРАТЕЛИ». - Смесь сухая шпатлевочная на гипсовом вяжущем, шпатлевка гипсовая «Финишная», производитель ООО «СТАРАТЕЛИ».. Приложены документы, подтверждающие качество и безопасность лакокрасочных изделий. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) (ст.58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации") проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с юридическим лицом (наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении управляющей компании ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково», в ходе которого было рассмотрено экспертное заключение ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЗАО г. Москвы №27-00904-06 от 12.05.2026г., выполненное по поручению №27-00904 от 07.05.2026г. По результатам анализа экспертного заключения ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЗАО г. Москвы №27-00904-06 от 12.05.2026г. следует, что по результатам лабораторных исследований семи проб атмосферного воздуха, отобранных на территории, прилегающей к жилому дому и семи проб атмосферного воздуха закрытых помещений, отобранных в подъезде многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Кременчугская, д. 7, корп. 2, по исследованным санитарно-химическим (метанол, этанол, бутанол, пропанол, изопропанол, изобутанол, бензин) показателям воздух соответствует требованиям Раздела IV, п. 186 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела I табл. 1.1 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». В то же время в информации, изложенной в обращении содержатся признаки нарушений обязательных требований (наличие едкого запаха краски в связи с проведением ремонтных работ с применением ЛКМ по адресу: г. Москва, ул. Кременчугская, д. 7, корп. 2). Напоминаем Вам, что нанесение ЛКМ следует проводить согласно инструкции, используемые ЛКМ в том числе ПФ-115 являются химически-опасными и требуют обеспечения проветривания при работе в закрытых помещениях. Время застывания ЛКМ зависит от температуры наружного воздуха и составляет 12-30 час. В случае отсутствия проветривания, может возникать повышение концентраций опасных химических веществ. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 11, 20, 24 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ 2) п. 128 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» 3) табл. 1.1 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)     После получения данного предостережения обеспечить проведение организационных мероприятий по недопущению нарушения обязательных требований ст. 11, 20, 24 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ, п. 128 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», табл. 1.1 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" а именно: не допускать использование в помещениях ЛКМ не предназначенных для внутренних работ, усилить контроль за применением ЛКМ в соответствии с инструкцией использования.