Предостережение:

•   В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.9. Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Плавский район, утвержденного решением Собранием представителей муниципального образования Плавский район Тульской области от 29.09.2021 № 43/261, администрацией муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований  в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, ул. Почтовая, д. 10, кв. 2, установлено, что на данном земельном участке расположена часть жилого дома (квартира № 2) площадью 53,5 кв.м., принадлежащая на праве общей долевой собственности Пахутину Сергею Владимировичу, 25.09.1992 года рождения, СНИЛС: 131-531-513 08, Пахутиной Ольге Николаевне, 15.09.1968 года рождения, СНИЛС: 058-771-796 20, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 10.12.2025. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (71-71-17/005/2010-022 от 18.07.2010).  Соответственно земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, ул. Почтовая, д. 10, кв. 2, используется Пахутиным С.В., Пахутиной О.Н. Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Тульская область, Плавский район, ул. Почтовая, д. 10, кв. 2, отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют гражданине, являющиеся собственниками зданий, помещений, расположенных на таких земельных участках. После государственной регистрации права собственности на часть жилого дома, у Пахутина С.В., Пахутиной О.Н. возникло право на использование земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, ул. Почтовая, д. 10, кв. 2, на котором расположена часть жилого дома и, как следствие, возникла обязанность по оформлению прав на земельный участок в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, сопоставив данные Единого государственного реестра недвижимости, данные дистанционного зондирования земельного участка можно сделать вывод о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, ул. Почтовая, д. 10, кв. 2, используется Пахутиным С.В., Пахутиной О.Н. без оформленных в установленном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 2) Права на указанный земельный участок не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:        1) пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации,        2) пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации - оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, ул. Почтовая, д. 10, кв. 2. Главный специалист отдела земельных отношений комитета по вопросам имущественных и земельных  отношений, экономического развития, предпринимательства администрации муниципального образования Плавский муниципальный округ Тульской области Фомина Елена Владимировна, тел.8 (48752) 2-17-84 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)