Предостережение:

• Согласно информации, поступившей в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве (от 21.05.2026 № 45570/Ж-2026), установлены признаки нарушения обязательных требований законодательства в сфере защиты прав потребителей, выразившиеся в том, что застройщик не передал участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и не исполнил обязанность по уведомлению за 2 месяца о пролонгации строительства и направлению предложения об изменении договора об участии в долевом строительстве №1032 от 29.11.2026 В соответствии с ч.5 ст.4 Закона Российской Федерации № 2300-1 «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года (далее Закон РФ №2300-1) если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работы, оказать услугу), соответствующий этим требованиям. Согласно ч.1 и ч.3 ст 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 №214-ФЗ (далее – Закона №214-ФЗ) Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.