Предостережение:

• Согласно информации, поступившей в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве (№ 56996/Ж-2026 от 26.06.2026), установлены признаки нарушения обязательных требований законодательства в сфере защиты прав потребителей, выразившиеся в предоставлении возможной недостоверной информации об объекте долевого строительства Управлением был осмотрен имиджевый буклет Шагал (Imidzhevyy-buklet-SHagal.pdf), а именно стр.14, где представлена информация о пешеходной доступности до МЦК «ЗИЛ» составляет 5 минут, до ст.м. Технопарк составляет 7 минут. Данный Имиджевый буклет размещен по ссылке: https://newsite.etalongroup.ru/upload/kelnik.estate/e83/08orfwuv5tvdv3uo7aswoxmu6wl7ggu6/Imidzhevyy-buklet-SHagal.pdf. В то же время, в целях оценки достоверности и единообразия размещаемой для официального ознакомления Застройщиком информации, был осуществлен мониторинг https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/39719. При этои информация о фактической пешей доступности объекта долевого строительства до МЦК «ЗИЛ» составляет 17 минут, до ст.м. Технопарк составляет 19 минут. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с ч.5 ст.4 Закона Российской Федерации № 2300-1 «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года (далее Закон РФ №2300-1) если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работы, оказать услугу), соответствующий этим требованиям. В соответствии со ст. 8, 10 Закона РФ №2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации, обеспечивающей возможность выбора требуемой услуги при заключении договоров о выполнении работ (оказании услуг) способами, принятыми в отдельных сферах обслуживания потребителей, на русском языке. При этом к указанной информации в том числе относится описание местоположения строящегося объекта с учётом окружающей обстановки, которая позволила бы потребителю осуществить свободный и осознанный выбор среди объектов аналогичного потребительского назначения. Согласно ч.9 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.