|
Значение |
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 50:26:0190301:905 (далее – Земельный участок).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Государственному научному учреждению Московский научно-исследовательский институт сельского хозяйства "Немчиновка" Российской академии сельскохозяйственных наук ИНН: 5032026138 (далее –
ФИЦ «Немчиновка»).
Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства,
что подтверждается сведениями ЕГРН.
На Земельном участке расположено здание, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют, данное здание используется для размещения пунктов выдачи Ozon и Wildberries.
Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию вида разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору: склад (размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы
и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие
их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады,
за исключением железнодорожных перевалочных складов) код 6.9.
В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ).
В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне
№ 77-11-05-000320, для данной зоны в качестве основного установлены виды разрешенного использования с кодами 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.14, 1.15, 1.16, 1.17, 1.18, 1.19, 1.20, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3 Классификатора.
В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пунктах 3.3.6.2, 3.3.6.3 ПЗЗ.
Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается
при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ.
Вид разрешенного использования с кодом 6.9 Классификатора не может быть применен
в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как
не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных
п. 3.3.6.2, 3.3.6.3 ПЗЗ.
Государственному научному учреждению Московский научно-исследовательский институт сельского хозяйства "Немчиновка" Российской академии сельскохозяйственных наук ИНН: 5032026138 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Новиков Виктор Валерьевич, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8 (495) 710-32-58, VVNovikov@r77.rosreestr.ru |
