|
Значение |
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 50:21:0120113:486 (далее – Земельный участок).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическому лицу.
Вид разрешенного использования: земли общего пользования, что подтверждается сведениями ЕГРН, и соответствует виду разрешенного использования с кодом 13.0 (Земельные участки общего назначения) (Земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) для размещения объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования) классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор).
Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что Земельный участок используется под размещение дорог общего пользования, огорожен, доступ ограничен.
В ходе выездного обследования проводилось инструментальное обследование с использованием лазерного дальномера Leica DISTO А5, заводской № 1062050503. Свидетельство о поверке от 12.11.2025 № С-ДЭМ/12-11-2025/48101991 действительно до 11.11.2026. Информация о результатах поверки размещена в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта. Расчет площади Земельного участка произведен с помощью программного обеспечения MapInfo.
На основании проведенного обмера, с учетом сведений изложенных в обращении № ДГИ-ИГР-26/26 от 10.02.2026 установлено, что территорию Земельного участка общей площадью 4177 кв. м. с северной стороны самовольно занимает и использует правообладатель земельного участка с кадастровым номером 77:17:0000000:17890 для размещения забора, стоянки большегрузной техники, ресторан «У озера», производственную базу и офис без предусмотренных законодательством РФ прав на указанную часть Земельного участка.
Доступ на территорию самовольно занятого Земельного участка со стороны СНТ «КОММУНАРКА-1» ограничен забором.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 77:17:0000000:17890 принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Пламя» ИНН 7702546259, ОГРН 1047796938507 (далее – ООО «Пламя).
Сведения об оформленных земельных отношениях ООО «Пламя» на занимаемую и используемую часть территории Земельного участка площадью 4177 кв. м. в ЕГРН отсутствуют.
Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении Земельного участка выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в самовольном занятии ООО «Пламя» части территории Земельного участка общей площадью 4177 кв. м. с северной стороны для размещения забора, стоянки большегрузной техники, ресторана «У озера», производственной базы и офиса, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерация об административных правонарушениях
Обществу с ограниченной ответственностью «Пламя» ИНН 7702546259 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Самойленко Наталья Владимировна Государственный инспектор в городе Москве
по использованию и охране земель, 84957103266, NVSamoilenko@ r77.rosreestr.ru
(фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего акт выездного обследования, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) |