|
Значение |
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение ПОС № 346592609 (далее – Обращение) по вопросу нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щербинка, улица Гагарина, земельный участок 14 с кадастровым номером 77:06:0012020:17337 (далее – Земельный участок).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок площадью 1467 кв.м. принадлежит на праве собственности Калинину Д.В.
По результатам анализа фактов, изложенных в Обращении, а также согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, усматриваются признаки нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии Калининым Д.В. земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012020:18371 путем размещения забора за границами Земельного участка.
Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ № 218).
Пунктом 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ № 218.
По смыслу п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с ФЗ № 218.
Таким образом, положения п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, ст. 264 ГК РФ предусматривают обязанность по оформлению документов на право пользования земельным участком.
Следовательно, Земельный участок используются с признаками нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившихся в самовольном занятии Калининым Д.В. земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012020:18371 путем размещения забора за границами Земельного участка.
Калинину Дмитрию Владимировичу, ИНН 505198803985, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Егорова Татьяна Сергеевна ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию
и охране земель, тел. 8 (495) 710 – 32 – 64 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) |
