|
Значение |
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение № 31230/2026 (далее – Обращение) по вопросу нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Внуково, квартал 54А, земельный участок 20 с кадастровым номером 50:21:0100305:202 (далее – Земельный участок).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок площадью 1211 кв.м. принадлежит на праве собственности Рыбакову Д.В.
По результатам анализа фактов, изложенных в Обращении, а также согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, усматриваются признаки нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии Рыбаковым Д.В. дороги общего назначения за границами Земельного участка путем размещения ограждения площадью 41 кв. м.
Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом
от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ № 218).
Пунктом 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ № 218.
По смыслу п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с ФЗ № 218.
Таким образом, положения п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, ст. 264 ГК РФ предусматривают обязанность по оформлению документов на право пользования земельным участком.
Следовательно, Земельный участок используются с признаками нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившихся в самовольном занятии Рыбаковым Д.В. дороги общего назначения за границами Земельного участка путем размещения ограждения площадью 41 кв. м.
Рыбакову Дмитрию Викторовичу, ИНН 772670131285, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Егорова Татьяна Сергеевна ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, тел. 8 (495) 710 – 32 – 64 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) |
