Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 50:21:0140102:25 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям ЕГРН Земельный участок принадлежит на праве собственности Акционерному обществу коммерческий банк "Ланта-Банк" ИНН 7705260427, ОГРН 1037739042912, (далее- АКБ "ЛАНТА-БАНК"). Вид разрешенного использования Земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается сведениями ЕГРН, соответствует виду разрешенного использования с кодом 2.2 (Для ведения личного подсобного хозяйства) классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Согласно протоколу осмотра, проведенного выездного обследования, а также сведениям ЕГРН установлено, что на Земельном участке расположено жилое здание с кадастровым номером 50:21:0140102:432, которое принадлежит на праве собственности АКБ "ЛАНТА-БАНК", в Здании размещается пансионат для пожилых людей «Старшее поколение», что также подтверждается сведениями сети интернет. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию вида разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору: дома социального обслуживания (размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан; размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами) код 3.2.1. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-12-09-000132 для которой установлены основные виды разрешенного использования с кодами: 2.1, 2.2, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2, 13.1, 13.2. Классификатора. Для Земельного участка, вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в п. 3.3.6.4 ПЗЗ. Вид разрешенного использования с кодом 3.2.1. Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.6.4 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации АКБ "ЛАНТА-БАНК", ИНН 7705260427, ОГРН 1037739042912, Земельного участка для размещения пансионата для пожилых людей «Старшее поколение». Акционерному обществу коммерческий банк "Ланта-Банк" ИНН 7705260427, ОГРН 1037739042912, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Шихкеримов Алимбек Шахмирзаевич Государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, 8(495)530-24-25, ashshihkerimov@r77.rosreestr.ru.