Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 11.05.2026 № 347621133 (далее – Обращение) по вопросу самовольного занятия земельных участков правообладателем земельного участка с кадастровым номером 77:07:0002003:10172. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 77:07:0002003:10172 передан в аренду обществу с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЗАРЕЧНАЯ" (далее – ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЗАРЕЧНАЯ"). По результатам анализа информации, указанной в Обращении, с учетом пространственных данных, полученных с использованием беспилотных и пилотируемых авиационных систем, космических аппаратов, а также расчета площади, произведенного с помощью программного обеспечения MAP INFO, установлено, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером 77:07:0002003:10172 самовольно занимает часть земельного участка с кадастровым номером 77:07:0002003:70 ориентировочной площадью 27 кв. м., часть земельного участка с кадастровым номером 77:07:0002003:10173 ориентировочной площадью 103 кв. м., часть земельного участка с кадастровым номером 77:07:0002003:10093 ориентировочной площадью 164 кв. м.. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в возможном самовольном занятии ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЗАРЕЧНАЯ" частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:07:0002003:70, 77:07:0002003:10173, 77:07:0002003:10093. ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЗАРЕЧНАЯ", ИНН: 7730248529, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ.   Иванова Валерия Алексеевна ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, тел. 8 (495) 710 – 32 – 64, VAlIvanova@r77.rosreestr.ru   (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)