|
Значение |
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:08:0013008:1044 (далее – Земельный участок).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Кузнецовой Татьяне Викторовне ИНН 772070744610 (далее – Кузнецова Т.В.) и физическим лицам.
Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается сведениями ЕГРН и соответствует наименованию вида разрешенного использования земельного участка с кодом 2.2 (для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)), классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор).
Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено что на Земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 77:08:0013008:4870, принадлежащий на праве общей долевой собственности Кузнецовой Т.В., а также хозяйственные постройки, сведения о которых в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок огорожен, доступ ограничен.
Согласно информации из обращения № 16-00345/26 от 19.03.2026 (вх. 00-29555/2026 от 19.03.2026) Кузнецова Т.В. самовольно занимает часть территории кадастрового квартала 77:08:0013008.
В ходе выездного обследования проводилось инструментальное обследование с использованием дальномера лазерного Leica DISTO А5, рег. № 30855-05, заводской № 1063540214. Свидетельство о поверке от 12.11.2025 № С-ДЭМ/12-11-2025/481019909, действительно до 11.11.2026. Информация о результатах поверки размещена в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта. Расчет площади произведен с помощью программного обеспечения MapInfo.
По результатам проведенного обмера установлено, что фактическая площадь Земельного участка не соответствует площади, установленной в ЕГРН, и составляет 3040 кв. м. В соответствии со сведениями ЕГРН кадастровые работы по уточнению границ Земельного участка не проводились, координаты границ Земельного участка не установлены.
Согласно информации из открытых источников (сети интернет), с учетом пространственных данных, полученных с использованием беспилотных и пилотируемых авиационных систем, космических аппаратов, а также расчета площади, проведенного с помощью программного обеспечения MapInfo, установлено, что Кузнецова Т.В. самовольно занимает и использует часть кадастрового квартала 77:08:0013008, площадью 540 кв. м. для размещения забора.
Сведения об оформленных земельных отношениях Кузнецова Т.В. на часть кадастрового квартала 77:08:0013008, площадью 540 кв. м. в ЕГРН отсутствуют.
Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в самовольном занятии и использовании Кузнецовой Т.В. части кадастрового квартала 77:08:0013008 площадью 540 кв. м. путем размещения забора.
Кузнецовой Татьяне Викторовне ИНН 772070744610 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Самойленко Наталья Владимировна Государственный инспектор в городе Москве
по использованию и охране земель, 84957103266, NVSamoilenko@ r77.rosreestr.ru
(фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего акт выездного обследования, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) |
