Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 50:54:0020307:347 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок принадлежит на праве собственности Якубову Шамилю Абакаровичу, ИНН 052801126106, (далее - Якубов Ш.А.). Вид разрешенного использования Земельного участка: для садоводства, что согласно Классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) соответствует виду разрешенного использования – 13.2 (ведение садоводства). Согласно протоколу осмотра, проведенного выездного обследования, а также сведениям ЕГРН установлено, что на Земельном участке расположено жилое здание с кадастровым номером 77:19:0020307:296, принадлежит на праве собственности Якубову Ш.А, ИНН 052801126106, в Здании размещается молельный дом, что также подтверждается сведениями сети интернет. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию вида разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору: размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги) код 3.7.1. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-12-09-000385 для которой установлены основные виды разрешенного использования с кодами: 2.1, 2.2, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2, 13.1, 13.2. Классификатора. Для Земельного участка, вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в п. 3.3.6.4 ПЗЗ. Вид разрешенного использования с кодом 3.7.1. Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.6.4 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Якубов Ш.А. ИНН 052801126106 Земельного участка для размещения молельного дома. Якубову Шамилю Абакаровичу, ИНН 052801126106 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Шихкеримов Алимбек Шахмирзаевич Государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, 8(495)530-24-25, ashshihkerimov@r77.rosreestr.ru.