Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:02:0016004:2 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок предоставлен в аренду: Обществу с ограниченной ответственностью «АМЭСТЕЙТ», ИНН 9718248438, ОГРН 1247700152017 (далее – ООО «АМЭСТЕЙТ»). Вид разрешенного использования: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); участки смешанного размещения производственных объектов различного вида (1.2.9); участки размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1.2.3), согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) соответствует видам размешенного использования с кодами: 4.4 (Магазины), 4.6 (Общественное питание), 6.0 (Производственная деятельность), 3.1.1 (Предоставление коммунальных услуг), 4.9 (Служебные гаражи) Классификатора. В ходе выездного обследования проводилось инструментальное обследование с использованием дальномера Leica DISTO A5, заводской № 1063540214. Свидетельство о поверке № С-ДЭМ/12-11-2025/481019909 действительно до 11.11.2026. Информация о результатах поверки размещена в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта. Расчет площади Земельного участка произведен с помощью программного обеспечения MapInfo. Согласно проведенному обмеру за границами Земельного участка ООО «АМЭСТЕЙТ» с северной стороны самовольно занимает и использует часть кадастрового квартала 77:02:0016004 площадью 181 кв.м., для размещения автомобильной стоянки. Сведения об оформленных земельно-правовых отношениях ООО «АМЭСТЕЙТ», на занимаемую и используемую часть кадастрового квартала 77:02:0016004 в ЕГРН отсутствует. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, которое выражается в самовольном занятии  и использовании ООО «АМЭСТЕЙТ» за границами Земельного участка с северной стороны части кадастрового квартала 77:02:0016004 площадью 181 кв.м. для размещения автомобильной стоянки. ООО «АМЭСТЕЙТ», ИНН 9718248438, ОГРН 1247700152017, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.   Крылов Никита Андреевич, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8-495-710-32-66, NAKrylov@r77.rosreestr.ru