Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 50:27:0030620:60 (далее – Земельный участок).
Согласно сведени... Еще...Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 50:27:0030620:60 (далее – Земельный участок).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок принадлежит на праве собственности Дачному некоммерческому товариществу "Звезда-95", ИНН 5074026130, ОГРН 1045011450417 (далее — ДНТ "Звезда-95").
На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования: для дачного строительства, что подтверждается сведениями ЕГРН и соответствует виду разрешенного использования земельного участка с кодом 2.1 (Для индивидуального жилищного строительства) классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор).
Согласно проведенному контрольно — надзорному мероприятию установлено, что на Земельном участке функционирует пункт перевалки отходов.
Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию вида разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору: Специальная деятельность (размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки))- код 12.2.
В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ).
В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне
№ 77-12-08-000016 для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2, 13.1, 13.2 Классификатора.
Вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для данной территориальной зоны, являются виды разрешенного использования, установленные п. 3.3.6.4 ПЗЗ.
Вид разрешенного использования с кодом 12.2 Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования установленных п. 3.3.6.4 ПЗЗ.
Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании ДНТ "Звезда-95" Земельного участка не по целевому назначению, а именно для размещения пункта перевалки отходов, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 Кодексом Российской Федерация об административных правонарушениях.
ДНТ "Звезда-95", ИНН 5074026130 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Шалимов Дмитрий Викторович, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8-495-530-02-33, DVShalimov@r77.rosreestr.ru
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "ЗВЕЗДА-95" (ИНН: 5074026130)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 50:27:0030620:60 (далее – Земельный участок).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок принадлежит на праве собственности Дачному некоммерческому товариществу "Звезда-95", ИНН 5074026130, ОГРН 1045011450417 (далее — ДНТ "Звезда-95").
На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования: для дачного строительства, что подтверждается сведениями ЕГРН и соответствует виду разрешенного использования земельного участка с кодом 2.1 (Для индивидуального жилищного строительства) классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор).
Согласно проведенному контрольно — надзорному мероприятию установлено, что на Земельном участке функционирует пункт перевалки отходов.
Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию вида разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору: Специальная деятельность (размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки))- код 12.2.
В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ).
В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне
№ 77-12-08-000016 для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2, 13.1, 13.2 Классификатора.
Вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для данной территориальной зоны, являются виды разрешенного использования, установленные п. 3.3.6.4 ПЗЗ.
Вид разрешенного использования с кодом 12.2 Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования установленных п. 3.3.6.4 ПЗЗ.
Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании ДНТ "Звезда-95" Земельного участка не по целевому назначению, а именно для размещения пункта перевалки отходов, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.8 Кодексом Российской Федерация об административных правонарушениях.
ДНТ "Звезда-95", ИНН 5074026130 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Шалимов Дмитрий Викторович, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8-495-530-02-33, DVShalimov@r77.rosreestr.ru