Предостережение:

• В вашей собственности находится земельный участок с кадастровым номером 91:02:005005:255, площадью 986 (+/- 11) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Гагаринский муниципальный округ, тер. ТСН СНТ Маяк-1, з/у 13, категория земель – «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для ведения садоводства». Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка – это характеристика, которая определяет, как именно можно использовать землю, какие строения на участке можно построить, какую деятельность вести. Виды разрешенного использования земельного участка определяются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее - Классификатор). Управлением Росреестра по Севастополю получены материалы проверки, направленные ОМВД России по Гагаринскому району г. Севастополя с письмом от 19.12.2025 № 25/33376 (вх. от 16.01.2026 №Вх/0238/26), в соответствии с которыми на территории вышеуказанного земельного участка осуществляется деятельность по ремонту автомобилей, что зафиксировано в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:02:005005:255, проведенного на основании задания от 11.03.2026 № 20. Вид разрешенного использования «для ведения садоводства» соответствует коду 13.2 Классификатора. В соответствии с указанным видом разрешенного использования допускается осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Данный вид разрешенного использования не предусматривает ведение деятельности по ремонту автомобилей. Осуществление деятельности по ремонту автомобилей соответствует виду разрешенного использования «Ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4 Классификатора). Согласно п. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ, объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, и предлагаю при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:02:005005:255, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Гагаринский муниципальный округ, тер. ТСН СНТ Маяк-1, з/у 13, учесть требования классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра.