Предостережение:

• В вашей собственности находится земельный участок с кадастровым номером 91:04:001014:818, площадью 856 (+\- 10) кв.м, расположенный по адресу: г. Севастополь, СТ «Дружба» (Доковая балка), участок № 31, категория земель – «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для ведения индивидуального садоводства». Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка – это характеристика, которая определяет, как именно можно использовать землю, какие строения на участке можно построить, какую деятельность вести. Виды разрешенного использования земельного участка определяются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее - Классификатор). Вид использования «для ведения индивидуального садоводства» соответствует виду разрешенного использования «Ведение садоводства» (код 13.2 Классификатора) предполагает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. В соответствии с материалами, поступившими из Азово-Черноморского межрегионального управления Россельхознадзора с письмом от 02.03.2026 № 18-ОБ-108/1601 (вх. от 03.03.2026 № ОГ-0254/26) на территории земельного участка с кадастровым номером 91:04:001014:818 осуществляется деятельность по содержанию кур и петухов, что соответствует виду разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2 Классификатора) и не предусмотрено видом разрешенного использования «Ведение садоводства» (код 13.2 Классификатора ). Данные сведения подтверждены и в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - выездного обследования вышеуказанного земельного участка, проведенного на основании задания от 23.03.2026 № 31. Согласно пункту 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Вместе с тем, данные подтверждающие, что нарушение, выразившееся в возможном использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, не установлены. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ, объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований статьи 42 ЗК РФ, и предлагаю при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:04:001014:818, расположенного по адресу: г. Севастополь, СТ «Дружба» (Доковая балка), участок № 31, учесть требования классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра.