Предостережение:

• В вашей собственности находится земельный участок с кадастровым номером 91:02:001007:1404, площадью 630 (+/-9) кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Гагаринский муниципальный округ, тер. ЖСК Омега, ул. Февральская, з/у 72, категория земель – «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – Ведение садоводства» (код 13.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее - Классификатор). Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка – это характеристика, которая определяет, как именно можно использовать землю, какие строения на участке можно построить, какую деятельность вести. Вид разрешенного использования «Ведение садоводства» (код 13.2 Классификатора) предполагает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. В адрес надзорного органа поступила информация об эксплуатации объекта недвижимости, расположенного на территории земельного участка с кадастровым номером 91:02:001007:1404, в качестве гостиницы. Согласно пункту 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ч. 1 ст. 49 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ, объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований статьи 42 ЗК РФ, и предлагаю при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:02:001007:1404, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Гагаринский муниципальный округ, тер. ЖСК Омега, ул. Февральская, з/у 72, учесть требования классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра.