Предостережение:

• В вашей собственности находится земельный участок с кадастровым номером 91:03:003001:211, расположенный по адресу: Российская Федерация, г Севастополь, вн.тер.г. Ленинский муниципальный округ, ул Алуштинская, з/у 10. Вид разрешенного использования «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)», что соответствует виду разрешенного использования с кодом 2.1. « Для индивидуального жилищного строительства» классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412. Данный вид разрешенного использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства» (код. 2.1 Классификатора) допускает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек На основании задания от 06.04.2026 № 35 Управлением Росреестра по Севастополю проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:03:003001:211. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены следующие факты, свидетельствующие о возможном нецелевом использовании земельного участка: - размещение в информационно — телекоммуникационной сети «Интернет» на специализированных порталах по продаже объектов недвижимости объявлений о продаже квартир (студий) в жилом доме, расположенном по данному адресу; - информация от жителей, проживающих на ул. Алуштинская, о строительстве жилого дома, имеющего признаки многоквартирного жилого дома. Согласно п. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со статьей 49 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»от 31.07.2020 № 248-ФЗ, объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, и предлагаю принять меры по обеспечению использования земельного участка с кадастровым номером 91:03:003001:211 строго в соответствии с видом разрешенного использования «Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)».