Предостережение:

• В вашей собственности находится земельный участок с кадастровым номером 91:02:001005:324, площадью 436 (+/- 7,31) кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Гагаринский муниципальный округ, тер. ТСН СНТ Рыбак 4а, з/у В-19, категория земель – «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для ведения садоводства». Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка – это характеристика, которая определяет, как именно можно использовать землю, какие строения на участке можно построить, какую деятельность вести. Виды разрешенного использования земельного участка определяются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее - Классификатор). Вид разрешенного использования «для ведения садоводства» тождественен виду разрешенного использования «ведение садоводства» (код 13.2 Классификатора) и не предусматривает осуществление предпринимательской деятельности по предоставлению гостиничных услуг. Управлением Росреестра по Севастополю получено обращение № 321703541, поступившее посредством сервиса «Платформа обратной связи», размещенного на портале Госуслуги, в соответствии с которым на территории вышеуказанного земельного участка возведен дом-хостел. Согласно пункту 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ, объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований статьи 42 ЗК РФ, и предлагаю при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:02:001005:324, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Гагаринский муниципальный округ, тер. ТСН СНТ Рыбак 4а, з/у В-19, учесть требования классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра.