Предостережение:

• Управлением Росреестра по городу Севастополю в рамках осуществления государственного земельного надзора проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 91:02:003010:518, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Гагаринский муниципальный округ, ул. Шабалина, з/у 39/70. Данный участок принадлежит Вам на праве аренды (договор аренды земельного участка № 820 от 29.12.2020). Основанием проведения выездного обследования послужили поступившие сведения от правообладателя смежного участка о нарушении границ принадлежащего ей земельного участка. В ходе визуального осмотра зафиксировано следующее: На земельном участке ведутся строительные работы. В непосредственной близости к въезду на участок, а также частично за его пределами (на прилегающей территории, не предоставленной Вам в аренду), произведена планировка грунта и отсыпка щебнем и бетонированием въезда на строительную площадку. Площадь территории, подвергшейся воздействию (отсыпка/планировка), составляет ориентировочно 100 кв. м. Границы указанного земельного участка (91:02:003010:518) в натуре не огорожены по всему периметру, межевые знаки отсутствуют или скрыты под насыпями грунта. Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Использование земельного участка допускается только при наличии установленных и зарегистрированных прав на него. Любые действия, связанные с использованием земельного участка, должны осуществляться в границах, определенных в соответствии с земельным законодательством и документацией по планировке территории. Информация о возможных последствиях: Вышеуказанные действия (устройство въездной группы и планировка территории на площади ок. 100 кв. м за пределами границ участка 91:02:003010:518) содержат признаки самовольного занятия части земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (земли общего пользования), то есть использования земельного участка без оформленных в установленном порядке прав на него, что противоречит требованиям ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. Самовольное занятие земельного участка или его части влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 КоАП РФ, в виде наложения административного штрафа. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации