Предостережение:

• Вам принадлежит земельный участок с кадастровым номером 91:01:049001:1109, расположенный по адресу: Российская Федерация, г Севастополь, вн.тер.г. Орлиновский муниципальный округ, с Широкое, ул Клюшкина, з/у 9б, площадью 667 кв. м с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)». В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1 Классификатора)» допускает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно пункта 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании задания № 74 от 25.05.2026 Управлением Росреестра по Севастополю проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 91:01:049001:1109. В ходе выездного обследования на южной границе земельного участка выявлено размещение капитальных объектов (гаражей), используемых для ремонта автомобилей. Кроме того, зафиксированы следующие обстоятельства: 1) На въезде на ул. Клюшкина размещен информационный щит с надписью «Шиномонтаж», с указанием контактного телефона и имени мастера. 2) В информационно-поисковой системе «Яндекс.Карты», размещена информация об оказании услуг шиномонтажа с привязкой к данной локации. Указанные факты свидетельствуют о наличии признаков использования земельного участка и расположенных на нем объектов не в соответствии с их разрешенным использованием, а именно для осуществления предпринимательской деятельности по ремонту автомобилей. (код 4.2.1 Классификатора) В соответствии со статьей 49 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»от 31.07.2020 № 248-ФЗ, объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований пункта 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, и предлагаю принять меры по обеспечению использования земельного участка с кадастровым номером 91:01:049001:1109 в соответствии с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)».