|
Значение |
В вашей собственности находится земельный участок с кадастровым номером 91:03:002006:119, площадью 416 (+/- 7) кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Ленинский муниципальный округ, тер. ТСН Куликово поле, з/у 109, категория земель – «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для ведения садоводства».
Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка – это характеристика, которая определяет, как именно можно использовать землю, какие строения на участке можно построить, какую деятельность вести.
Виды разрешенного использования земельного участка определяются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее - Классификатор).
Вид использования «для ведения садоводства» тождественен виду разрешенного использования «Ведение садоводства» (код 13.2 Классификатора) и допускает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Содержание
сельскохозяйственной птицы соответствует виду разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2 Классификатора).
В Управление Росреестра по Севастополю поступили материалы, направленные территориальным отделом по г. Севастополю Роспотребнадзора с письмом от 28.04.2026 № 82-02-17/03-1510-2026, о содержании на территории земельного участка с кадастровым номером 91:03:002006:119, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Ленинский муниципальный округ, тер. ТСН Куликово поле, з/у 109, сельскохозяйственной птицы (кур и петухов), что подтверждается приложенными фотографиями.
В соответствии со ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для
территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного
использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.
Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 91:03:002006:119 в ЕГРН отсутствуют, что свидетельствует о возможном использовании данного земельного участка не по целевому назначению.
Данные, подтверждающие факт причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, не установлены.
Согласно абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
от 31.07.2020 № 248-ФЗ,
объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, и предлагаю при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:03:002006:119, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Ленинский муниципальный округ, тер. ТСН Куликово поле, з/у 109, учесть требования классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра. |
