Предостережение:

• Вам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 91:02:003010:907, расположенный по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, Молочная балка, хутор Отрадный, ТСН СНТ "Энтузиаст-1", участок 45. Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Использование земельных участков допускается только при наличии установленных и зарегистрированных прав на них. Любые действия, связанные с использованием земельного участка, должны осуществляться строго в границах, определенных в соответствии с земельным законодательством и документацией по планировке территории. В адрес Управления Росреестра по Севастополю поступило обращение от собственника смежного земельного участка (кадастровый номер 91:02:003010:518) о предполагаемом нарушении границ земельного участка. Из содержания обращения следует, что на земельном участке с кадастровым номером 91:02:003010:907 установлено ограждение (забор), которое, предположительно, выходит за пределы установленных границ земельного участка на расстояние от 10 до 38 см в сторону смежного участка, что может свидетельствовать о самовольном занятии части земельного участка. Наличие данной информации дает основания полагать, что использование земельного участка может осуществляться с нарушением установленных границ, что создает угрозу причинения вреда охраняемым законом ценностям (правам собственников смежных земельных участков). Таким образом, выявлены признаки нарушения требований части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований частей 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации и предлагаю предпринять необходимые меры по установлению соответствия фактического местоположения установленного ограждения (забора) земельного участка 91:02:003010:907 координатам характерных точек границ земельного участка, содержащимся в ЕГРН. В случае выявления несоответствия фактического положения ограждения сведениям ЕГРН, принять меры по приведению ограждения в соответствие с установленными границами (демонтаж или перенос конструкции).