|
Значение |
В соответствии с договором аренды земельного участка № 147 от 23.04.2021 земельный участок с кадастровым номером 91:02:003010:733, расположенный по адресу: г. Севастополь, вн.тер.г. Гагаринский муниципальный округ, ул. Шабалина, з/у 39/71, предоставлен в аренду Приваловой Лидии Владимировне с видом разрешенного использования «Ведение садоводства (код 13.2)».
Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- своевременно приступать к использованию земельных участков.
Согласно пункту 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
В адрес Управления Росреестра по Севастополю поступило обращение гражданина с информацией, что земельный участок с кадастровым номером 91:02:003010:733 не обрабатывается. В результате проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом — выездного обследования, проведенного на основании задания № 127 от 16.06.2026, установлено что земельный участок с кадастровым номером 91:02:003010:733 не используется:
- отсутствует садоводческая инфраструктура: на участке не размещены жилой (садовый) дом, отсутствуют какие-либо хозяйственные постройки, необходимые для хранения инвентаря и урожая;
- отсутствуют обрабатываемые сельскохозяйственные насаждения и культуры, территория не расчищена, почва не обрабатывается, деревья находятся в запущенном состоянии;
- участок не используется для отдыха: территория не благоустроена, поверхность земли полностью заросла высокой сухой сорной и дикорастущей растительностью, имеются камни и бытовой мусор. Ограждение части участка отсутствует, что свидетельствует об отсутствии какого-либо использования участка.
Таким образом, выявлены признаки нарушения требований статей 42 и 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Бездействие арендатора, выражающееся в неосвоении и неиспользовании земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, что создает условия для совершения административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований статей 42, 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации и предлагаю предпринять необходимые меры для освоения и использования земельного участка с кадастровым номером 91:02:003010:733, расположенного по адресу: г. Севастополь, вн.тер.г. Гагаринский муниципальный округ, ул. Шабалина, з/у 39/71, в соответствии с видом разрешенного использования «Ведение садоводства». |