|
Значение |
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 91:02:006020:612 по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Гагаринский муниципальный округ, тер. ТСН СТ Гранат, з/у 164, имеет площадь 395 (+/- 6,95) кв.м, расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования «Ведение садоводства» (код 13.2 Классификатора). Указанный земельный участок находится в собственности Бондаревой Лилии Анатольевны, о чем 23.10.2019 сделана запись в ЕГРН.
Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка – это характеристика, которая определяет, как именно можно использовать землю, какие строения на участке можно построить, какую деятельность вести.
Виды разрешенного использования земельного участка определяются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее - Классификатор).
Вид разрешенного использования «Ведение садоводства» (код 13.2 Классификатора) допускает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Содержание и разведение сельскохозяйственной птицы указанным видом разрешенного использования не предусмотрено.
Такая деятельность соответствует виду разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2 Классификатора).
В Управление Росреестра по Севастополю с письмом от 29.04.2026 № 18-ОБ-241/4741 (вх. от 30.04.2026 № ОГ-00509/26) поступили материалы,
в которых содержатся сведения о содержании и разведении птицы на территории земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация,
г. Севастополь, вн.тер.г. Гагаринский муниципальный округ, тер. ТСН СТ Гранат, з/у 164.
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдения за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:02:006020:612, проведенного на основании задания от т 10.07.2026№ 202, факт содержания сельскохозяйственной птицы на территории вышеуказанного земельного участка не выявлен, вместе с тем, наличие поступивших материалов могут свидетельствовать об осуществлении указанной деятельности.
Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 91:02:006020:612 в ЕГРН отсутствуют,
что свидетельствует о возможном использовании данного земельного участка не по целевому назначению.
Данные, подтверждающие факт причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создания угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, не установлены.
Согласно абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
от 31.07.2020 № 248-ФЗ,
объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, и предлагаю при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:02:006020:612, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, вн.тер.г. Гагаринский муниципальный округ, тер. ТСН СТ Гранат, з/у 164, учесть требования классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра. |