Предостережение:

• В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 91:03:001004:129 по адресу: Российская Федерация, г Севастополь, вн.тер.г. Ленинский муниципальный округ, ул Катерная, з/у 17, имеет площадь 480 (+/- 8) кв.м., расположен на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования "для индивидуальной жилой застройки" (код 2.1 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее — Классификатор)). Указанный земельный участок находится в собственности Киреевой Наталии Борисовны , о чем 29.06.2022 сделана запись в ЕГРН. Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка – это характеристика, которая определяет, как именно можно использовать землю, какие строения на участке можно построить, какую деятельность вести. Вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1 Классификатора) допускает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Указанный вид разрешенного использования не допускает содержание сельскохозяйственной птицы. Данная деятельность соответствует виду разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2 Классификатора). Управлением Росреестра по Севастополю получены материалы, в которых сообщается о содержании  на территории вышеуказанного земельного участка сельскохозяйственной птицы (куры,петухи), что может повлечь к серьезным последствиям, к примеру таким, как нарушение личного неимущественного права окружающих на экологическую безопасность и безопасную благоприятную окружающую среду. Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 91:03:001004:129 в ЕГРН отсутствуют, что свидетельствует о возможном использовании данного земельного участка не по целевому назначению. Согласно абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ, объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, и предлагаю при использовании земельного участка с кадастровым номером 91:03:001004:129, расположенного по адресу: Российская Федерация, г Севастополь, вн.тер.г. Ленинский муниципальный округ, ул Катерная, з/у 17, учесть требования классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра.