|
Значение |
В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия выездного обследования, осуществленного на основании обращения от 09.06.2026 ПОС № 348300586, в действиях (бездействиях) контролируемого лица, собственника земельного участка с кадастровым номером 55:36:160224:38, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженных в не использовании земельного участка в соответствии с целевым назначением и установленным разрешенным использованием____ Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о_земельном участке с кадастровым номером 55:36:1160224:38 площадью 614 кв.м, местоположение которого: Омская область, г. Омск, Ленинский АО, СНТ «Маяк-2» участок 120 отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования – «садоводство» (далее – земельный участок).________________ Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН) (далее – земельный участок).____________________ Также в ЕГРН содержатся сведения об объекте капитального строительства – нежилом садовом строении с кадастровым номером 55:36:000000:2696, расположенном в границах земельного участка (далее – нежилое строение). ________________________________________ Земельный участок и нежилое строение принадлежат на праве собственности контролируемому лицу. Право собственности зарегистрировано 13.08.2024 г. _______ В рамках рассмотрения обращения от 09.06.2026 ПОС № 348300586 специалистами отдела государственного земельного надзора осуществлено выездное обследование земельного участка. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:160224:38 огорожен. Ограждение - деревянный штакетник, со стороны аллеи установлены деревянные ворота. Доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположен одноэтажный садовый дом, хозпостройка. Земельный участок не используется для выращивания сельскохозяйственных культур, участок не обработан. Земельный участок более чем на 50 процентов зарос сорными растениями высотой более одного метра, что является признаком неиспользования земельного участка. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков утверждены постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 г. № 826. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;_________________________________ своевременно приступать к использованию земельных участков;____________________ соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.______________________________________________________________________ В результате анализа материалов выездного обследования земельного участка, сведений ЕГРН (об объектах контроля), данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), обращения от 09.06.2026 ПОС № 348300586, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации в части не использования земельного участка предназначенного «для садоводства» в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. Частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.________________ |
