Предостережение:

• Строительство объекта: «Комплексная жилая застройка по адресу Московская область, городской округ Люберцы, поселок Жилино-1. Водопроводный регулирующий узел» по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, кадастровый номер земельного участка 50:22:0040306:2228 (далее – Объект) осуществляется на основании разрешения на строительство от 19.09.2024 № RU50-22-29105-2024, выданного Министерством жилищной политики Московской области, сроком действия до 03.04.2025. Государственный строительный надзор осуществляется на основании извещения о начале строительства от 18.04.2024 № BKND-9550200496-90447088. Согласно данному извещению о начале строительства, дата начала строительства объекта – 21.10.2024. Ориентировочная строительная готовность Объекта составляет 75 %, строительно-монтажные работы на Объекте не ведутся с апреля 2025 года. С учетом остатка работ, согласно проектной документации раздел 7 «Проект организации строительства», шифр № 23/006-М-ПОС, при возобновлении строительства прогнозная дата окончания строительства Объекта – май 2026 г. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), строительство, реконструкция объектов капитального строительства может осуществляться только на основании действующего разрешения на строительство. На основании п. 8 ч. 21.15 ст. 51 ГрК РФ и ч. 10 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ (ред. от 28.12.2025) «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», внесение изменений в разрешения на строительство, выданные после 01.01.2024, в том числе их продление, менее чем за 10 рабочих дней до истечения срока их действия не допускается. Учитывая, что строительство Объекта не завершено, при этом срок действия разрешения на строительство истек 03.04.2025, для возобновления строительно-монтажных работ на Объекте необходимо получить новое разрешение на строительство взамен ранее выданного. Подача заявления о продлении разрешения на строительство, выданного после 01.01.2024, менее чем за 10 рабочих дней до истечения срока его действия является основанием для отказа в его продлении. Возобновление работ без получения нового разрешения на строительство Объекта будет являться нарушением ч. 2 ст. 51 ГрК РФ и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. На основании ч.1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ может быть принято решение о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.