Предостережение:

• В ходе выездного обследования установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами 50:12:0070124:5 (далее – Участок 1), 50:12:0070124:6 (далее – Участок 2), расположенных по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, д. Никульское, осуществляются работы подготовительного периода строительства, а именно: частично установлено ограждение по периметру Участков 1, 2, установлено бытовое мобильное сооружение, начато обустройство временных дорог. Строительно-монтажные работы по возведению объектов капитального строительства не ведутся. По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.05.2026 № КУВИ-001/2026-65947930, правообладателем Участка 1 площадью 1934 кв. м в соответствии с зарегистрированным правом собственности от 01.04.2026 № 50:12:0070124:5-50/144/2026-22 является Семин Андрей Юрьевич (ИНН 501810214038). Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.05.2026 №КУВИ-001/2026-65947935, арендатором Участка 2 площадью 2955 кв. м в соответствии с Договором уступки права аренды по договору №3617 от 09.10.2012 (номер государственной регистрации 50:12:0070124:6-50/145/2026-1) является Семин Андрей Юрьевич (ИНН 501810214038). Категория земель Участка 1 и Участка 2 – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования Участка 1 – для размещения яхт клуба, Участка 2 – для размещения базы отдыха. Согласно анализу сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на Участке 1 и Участке 2 отсутствует. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Выполнение вышеуказанных работ имеет признаки готовящегося правонарушения (начало строительства объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, в нарушение требований ст. 51ГрКРФ), ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Ввиду того, что выявленные работы согласно п. 7.22 СП48.13330.2019 «Организация строительства» относятся к работам подготовительного периода строительства объекта капитального строительства, и имеются признаки подготовки к строительству объекта капитального строительства в отсутствии разрешения на строительство, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федеральногозаконаот31.07.2020 № 248 - ФЗ может быть объявлено предостережение.