Предостережение:

• В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0020206:501 (далее – Участок), расположенном по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, д. Сухарево, осуществляются работы подготовительного периода строительства, а именно: установлено ограждение по периметру Участка, проведены работы по планировке грунта и снятию растительного слоя, произведена отсыпка щебнем с уплотнением щебеночного покрытия. Строительно-монтажные работы по возведению объектов капитального строительства не ведутся.       Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 01.07.2026 № КУВИ-001/2026-88465267 правообладателем Участка площадью 34672 +/- 65 кв. м на основании зарегистрированного права собственности № 50:12:0020206:501-50/123/2026-3 от 19.06.2026  является ООО "Специализированный застройщик "ДОМЛЮКС" (ИНН 7701348014, ОГРН 1157746430390).       Категория земель Участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание. Согласно анализу сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на Участке  отсутствует.       В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Выполнение вышеуказанных работ имеет признаки готовящегося правонарушения (начало строительства объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, в нарушение требований ст. 51 ГрК РФ), ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Ввиду того, что выявленные работы согласно п. 7.22 СП48.13330.2019 «Организация строительства» относятся к работам подготовительного периода строительства объекта капитального строительства, и имеются признаки подготовки к строительству объекта капитального строительства в отсутствии разрешения на строительство, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от31.07.2020 № 248 - ФЗ может быть объявлено предостережение.