Предостережение:

• В ходе проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование (протокол осмотра от 01.07.2026) установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:58:0020202:1443 по адресу: Московская область, г. Серпухов, прилегающего к д.1 по ул. Химиков (далее – Участок) осуществляются работы подготовительного периода строительства: выполнено ограждение Участка, ведутся земляные работы, строительно-монтажные работы по возведению объектов капитального строительства не велись.          По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 03.07.2026 № КУВИ-001/2026-89789628, Участок площадью 4900 +/- 25 кв.м находится в аренде ООО «Полихим» ИНН: 5043002812, ОГРН: 1025005599244. Категория земель Участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для объекта складского назначения, открытой автостоянки при объектах капитального строительства различного назначения. Согласно анализу сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на Участке отсутствует. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Выполнение вышеуказанных работ имеет признаки готовящегося правонарушения (начало строительства объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, в нарушение требований ст. 51 ГрК РФ), ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Ввиду того, что выявленные работы согласно п. 7.22 СП 48.13330.2019 «Организация строительства» относятся к работам подготовительного периода строительства объекта капитального строительства, и имеются признаки подготовки к строительству объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.