Предостережение:

• В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:12:006010:456 (далее – Участок), расположенном по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, д. Шолохово, осуществляются работы подготовительного периода строительства, а именно: проведены работы по разработке и планировке грунта и частичному снятию растительного слоя. Строительно-монтажные работы по возведению объекта капитального строительства не ведутся.       Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 14.07.2026 №КУВИ-001/2026-95448643 правообладателем Участка площадью 6568 +/- 16.76 кв. м на основании зарегистрированного права собственности № 50:12:0060110:456-50/133/2023-3 от 28.12.2023 является Кошкин Олег Анатольевич (ИНН 504200348614).       Категория земель Участка – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для строительства многофункционального торгового и спортивно-развлекательного комплекса. Согласно анализу сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на Участке отсутствует.                          В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Выполнение вышеуказанных работ имеет признаки готовящегося правонарушения (начало строительства объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, в нарушение требований ст. 51 ГрКРФ), ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Ввиду того, что выявленные работы согласно п. 7.22 СП48.13330.2019 «Организация строительства» относятся к работам подготовительного периода строительства объекта капитального строительства, и имеются признаки подготовки к строительству объекта капитального строительства в отсутствии разрешения на строительство, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ может быть объявлено предостережение.