Предостережение:

• В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:45:0040305:20 (далее – Участок), расположенном по адресу: Московская область, г.о. Королёв, г. Королёв, ул. Космонавта Стрекалова, з/у 52, имеются признаки подготовки к возведению объекта капитального строительства, а именно: выполнен участок демонтажных работ, подготовлено основание, частично установлена бортовая опалубка, имеется частичная сборка арматурного каркаса по периметру будущей конструкции.        Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 21.07.2026 №КУВИ-001/2026-98390265 правообладателем Участка площадью 13292 +/- 40 кв. м на основании зарегистрированного права собственности № 50:45:0040305:20-50/215/2023-3 от 20.10.2023 является ООО «Перспектива» (ИНН 5012090061, ОГРН 1155012004146).     Категория земель Участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – пищевая промышленность. Согласно анализу сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на Участке отсутствует.                          В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Выполнение вышеуказанных работ имеет признаки готовящегося правонарушения (начало строительства объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, в нарушение требований ст. 51 ГрКРФ), ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Ввиду того, что выявленные работы согласно п. 7.22 СП48.13330.2019 «Организация строительства» относятся к работам подготовительного периода строительства объекта капитального строительства, и имеются признаки подготовки к строительству объекта капитального строительства в отсутствии разрешения на строительство, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ может быть объявлено предостережение.