Предостережение:

• Согласно обращению гражданина от 17.07.2026, поступившему в адрес Главного управления Государственного строительного надзора Московской области, на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0100602:23 (далее – Участок), расположенном по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, пр-кт Октябрьский, дом 5а имеются признаки подготовки к возведению объекта капитального строительства, а именно: выполнена расчистка и планировка части территории Участка, произведены земляные работы, включая снятие и перемещение грунта, на Участке сформирована площадка с подготовленным основанием под дальнейшее строительство, на территории размещены строительные материалы и инвентарь, характерные для ведения строительных работ; на Участке имеются следы складирования строительного мусора и отходов, образовавшихся в ходе подготовительных работ.       Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 24.07.2026г. № КУВИ-001/2026-100337422,  арендатором Участка площадью 11197  кв. м на основании Договора аренды земельного участка № 173 от 07.05.2024 (номер государственной регистрации: 50:12:0100602:23-50/133/2024-2) является  Максимов  Алексей Васильевич (ИНН 771505158179).     Категория земель Участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания зданий. Согласно анализу сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на Участке отсутствует.               В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Выполнение вышеуказанных работ имеет признаки готовящегося правонарушения (начало строительства объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, в нарушение требований ст. 51 ГрКРФ), ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Ввиду того, что выявленные работы согласно п. 7.22 СП48.13330.2019 «Организация строительства» относятся к работам подготовительного периода строительства объекта капитального строительства, и имеются признаки подготовки к строительству объекта капитального строительства в отсутствии разрешения на строительство, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ может быть объявлено предостережение.